Điểm chính 1: Cách tốt nhất để vay tiền mua nhà là gì?

Hiện nay, một số ngân hàng đã bắt đầu cung cấp dịch vụ cho vay cho người nước ngoài nhưng họ yêu cầu phải hoàn tất một loạt thủ tục đăng ký. Để biết danh sách mới nhất các ngân hàng cung cấp dịch vụ này, vui lòng liên hệ với nhóm dịch vụ của chúng tôi để biết thông tin liên quan và tư vấn về quy trình. Tuy nhiên, các ngân hàng Thái Lan tính lãi suất cao cho các dịch vụ cho vay đối với người nước ngoài và nhìn chung không nên vay tiền để mua nhà ở Thái Lan.

Điều quan trọng nhất khi đăng ký vay vốn ngân hàng là phải chứng minh được thu nhập cố định không giới hạn ở Thái Lan, do đó bạn phải chuẩn bị giấy chứng nhận bảo lãnh lương. Vì mỗi ngân hàng có quy định khác nhau nên vui lòng xác nhận trước các giấy tờ cần thiết với ngân hàng. Điều rất quan trọng cần lưu ý là người nộp đơn không thể nộp đơn xin vay mua nhà ở Thái Lan nếu họ trên 60 tuổi. Đối với những người dưới sáu mươi tuổi, mọi hình thức thế chấp phải được trả hết trước khi người vay đủ sáu mươi tuổi.

Điểm chính thứ 2: Khi mua nhà ở Thái Lan, nên mua loại nào: nhà bán trước hay nhà mới?

Có thể nói, hai loại hình nhà ở này đều có những ưu điểm riêng. Ưu điểm của nhà bán trước là tính linh hoạt. Mua nhà trước khi hoàn thiện sẽ cho bạn nhiều cơ hội tùy chỉnh hơn và bạn có thể thiết kế nội thất và mua đồ nội thất và đồ gia dụng theo sở thích và ngân sách của riêng mình. Nếu bạn chọn mua nhà ở một khu phát triển lớn, bạn sẽ có nhiều loại căn hộ để lựa chọn. Các nhà phát triển thường đưa ra mức chiết khấu lớn trong giai đoạn đầu của giai đoạn trước khi bán của dự án, điều này có thể tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể. Cũng có thể có chỗ để kiếm lời bằng cách bán những ngôi nhà trước khi bán trước khi dự án hoàn thành.

Ưu điểm của nhà mới là bạn có thể cho thuê bất động sản để thu hồi vốn đầu tư ngay lập tức, bạn không phải chờ đợi lâu để dự án hoàn thành trước khi chuyển vào ở, có thể kiểm tra nhà mới bất cứ lúc nào và dễ bán cho người mua cần chuyển vào ở ngay. Đồng thời, các dự án ở những vị trí đắc địa thường có tiềm năng tăng giá trị và khi sẵn sàng để bán lại, chúng thường được bán nhanh chóng và có lãi.

Điểm chính 3: Tại sao Thái Lan lại là điểm đến đầu tư phổ biến đối với người mua nước ngoài?

Khi mua bất động sản ở Thái Lan, trước tiên chúng ta tập trung vào thủ đô Bangkok, một đô thị đang phát triển nhanh chóng với hệ thống giao thông công cộng rộng khắp, như BTS và MRT, có thể đi đến mọi nơi trong thành phố Bangkok. Cơ sở hạ tầng giao thông đang phát triển nhanh chóng và sẽ sớm mở rộng ra ngoại ô Bangkok. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản Thái Lan không nhất thiết chỉ tập trung vào các bất động sản ở trung tâm thành phố mà còn có thể cân nhắc một số vùng ngoại ô đang phát triển nhanh chóng với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Đặc biệt, giá bất động sản tại những khu vực này khá hấp dẫn và mang lại chất lượng cuộc sống tương đương với khu trung tâm thành phố.

Thái Lan có nhiều thành phố đang phát triển nhanh chóng, tràn đầy sức sống và cơ hội thu hút mọi người đến sinh sống. Ví dụ, từ Chiang Mai và Chiang Rai ở phía bắc đến đông bắc Thái Lan, rồi về phía nam đến các thị trấn ven biển như Pattaya và Hua Hin, có nhiều lựa chọn có thể đáp ứng mọi nhu cầu sống, đây cũng là điều mà người mua nhà Thái Lan sẽ chú ý. Ngay cả ở phía Nam, Phuket, Phang Nga và Samui đã trở thành những địa điểm phổ biến cho các nhà đầu tư muốn cân bằng giữa công việc và cuộc sống, với các tiện nghi ngày càng tăng và vẻ đẹp thiên nhiên khiến những nơi này càng hấp dẫn hơn.