Hướng dẫn mua bất động sản Thái Lan

Hướng dẫn mua bất động sản tại Bangkok! Làm thế nào để mua bất động sản tại Bangkok?

Làm thế nào để mua nhà ở Bangkok một cách đúng đắn? Làm thế nào để mua nhà một cách hợp lý? Bangkok có môi trường thiên nhiên tươi đẹp, những ngọn núi tuyệt đẹp và làn nước trong xanh, hoa nở khắp mọi nơi. Về cơ bản không có ô nhiễm môi trường do công nghiệp hóa gây ra. Bầu trời xanh và mây trắng có thể được nhìn thấy ở khắp mọi nơi ở đây... Tiếp tục đọc

Tại sao bất động sản Thái Lan được khuyến nghị là ưu tiên đầu tư nước ngoài?

Thái Lan, được mệnh danh là "Hòn ngọc của biển Andaman", thu hút khách du lịch từ nhiều quốc gia khác nhau đến đây hàng năm. Theo báo cáo chính thức của Thái Lan, tổng số khách du lịch đến Thái Lan năm ngoái đã vượt quá 40 triệu. Tất nhiên, ngoài du lịch, thị trường bất động sản Thái Lan hiện cũng đang bùng nổ và được ưa chuộng trong... Đọc tiếp

Hướng dẫn mua bất động sản tại Thái Lan: Bốn điểm chính bạn nên biết trước khi mua bất động sản tại Thái Lan

Hướng dẫn mua bất động sản ở Thái Lan 1: Người nước ngoài có thể sở hữu bất động sản ở Thái Lan không? Người nước ngoài có thể mua bất động sản ở Thái Lan. Người nước ngoài có thể sở hữu vĩnh viễn một tòa nhà chung cư của Thái Lan, lên tới 49% tổng số căn hộ trong dự án. Ngoài ra, luật bất động sản của Thái Lan không quy định giới hạn độ tuổi đối với chủ sở hữu bất động sản... Đọc tiếp

Hiểu biết toàn diện về bất động sản Thái Lan: 14 điều bạn nên biết về việc mua nhà và đầu tư vào bất động sản cho thuê tại Thái Lan

Câu hỏi đầu tiên về quyền sở hữu bất động sản theo hợp đồng thuê tại Thái Lan: Nếu chủ sở hữu mua một bất động sản theo hợp đồng thuê và muốn bán cho khách hàng mới hoặc chuyển nhượng cho con sau 50 năm, thì thời hạn mới là 90 năm có được tính không? A: Luật bất động sản Thái Lan quy định rằng bất động sản phải được chuyển nhượng dựa trên thời gian còn lại. Nếu chiếc 90 tuổi đã được sử dụng trong 50 năm thì nó chỉ có thể được chuyển giao... Đọc tiếp

Cần phải trả những loại thuế và phí nào khi chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản ở Thái Lan?

Không có thuế nắm giữ (không có thuế tài sản, thuế đất đai), không có thuế thừa kế và không có thuế chuyển nhượng ở Thái Lan. Bạn chỉ cần trả các loại thuế và phí chuyển nhượng có liên quan (phí chuyển nhượng, thuế kinh doanh đặc biệt, thuế tem, thuế thu nhập cá nhân) khi chuyển nhượng bất động sản. Các loại thuế và phí chính cần phải trả khi chuyển nhượng bất động sản tại Thái Lan như sau... Đọc tiếp

10 Bẫy Mua Nhà Bạn Không Thể Bỏ Qua Khi Mua Nhà Ở Thái Lan (Phần 1)

Việc mua nhà ở Thái Lan đã trở thành chủ đề rất nóng trong giới người mua bất động sản nước ngoài trong những năm gần đây, đặc biệt là trong nhiều bài viết trên Internet, nơi nhiều người mua đã lên tiếng phàn nàn về việc gặp phải những người bán hàng phóng đại và không trung thực sau khi mua nhà ở Thái Lan. Thậm chí còn có một số bản tin nổi tiếng về một số lượng lớn người mua nhà ở Thái Lan và phát hiện ra rằng những ngôi nhà đó chưa được xây dựng hoặc khởi công... Đọc tiếp

10 Bẫy Mua Nhà Bạn Không Thể Bỏ Qua Khi Mua Nhà Ở Thái Lan (Phần 2)

Lần trước chúng tôi đã giới thiệu những cạm bẫy khi mua nhà ở Thái Lan, chúng tôi tập trung vào những điểm chính cần cân nhắc trước khi mua nhà ở Thái Lan. Lần này chúng tôi sẽ chia sẻ một số giá trị gia tăng thường được đề xuất trong các quảng cáo mua nhà ở Thái Lan và liệu có cần phải cân nhắc và đánh giá cẩn thận hay không. Ví dụ, tôi có được cấp thị thực cư trú nếu tôi mua nhà ở Thái Lan không? FET là gì? Chi phí thuê nhà ở Thái Lan là bao nhiêu? Tiếp tục đọc

Các thuật ngữ đặc biệt bạn phải biết khi mua bất động sản ở Thái Lan: Hãy tìm hiểu kỹ trước khi mua bất động sản ở Thái Lan!

Khi mua bất động sản ở Thái Lan, hiểu rõ các chính sách và thủ tục khác nhau so với ở Trung Quốc là bước thiết yếu trong quá trình mua nhà. Sau khi làm bài tập về nhà, thường sẽ nhanh hơn và thuận tiện hơn để tìm dự án nhà ở theo ý muốn của bạn. Vì việc mua bất động sản ở Thái Lan liên quan đến một số kiến thức về bất động sản địa phương, nên việc phân loại các thuật ngữ kỹ thuật thường dùng cũng rất quan trọng trong quá trình mua bất động sản..... Đọc tiếp

Hướng dẫn mua bất động sản Thái Lan: Ba điểm chính cần lưu ý khi mua nhà

Điểm chính 1: Cách tốt nhất để vay tiền mua nhà là gì? Hiện nay, một số ngân hàng đã bắt đầu cung cấp dịch vụ cho vay cho người nước ngoài nhưng họ cần phải trải qua một loạt thủ tục nộp đơn để hoàn tất. Để biết danh sách mới nhất các ngân hàng cung cấp dịch vụ này, vui lòng liên hệ với nhóm dịch vụ của chúng tôi để biết thông tin liên quan và tư vấn về quy trình. Nhưng Thái Lan..... Tiếp tục đọc

Hướng dẫn đầy đủ về hệ thống thuế đất đai và nhà ở của Thái Lan. Hãy đến và xem bạn phải trả bao nhiêu thuế cho bất động sản Thái Lan của mình!

Khi mua bất động sản, dù là để đầu tư hay sử dụng cá nhân, bạn phải tính toán cẩn thận các loại thuế liên quan. Nếu thuế bất động sản quá cao, nó có thể làm xói mòn lợi nhuận đầu tư. Nếu bạn đầu tư vào bất động sản Thái Lan thông qua hình thức cho thuê, bạn sẽ cần cân nhắc đến các loại thuế liên quan đến thu nhập cho thuê. Bây giờ chúng ta hãy xem xét hệ thống thuế bất động sản của Thái Lan… Tiếp tục đọc

Làm thế nào để chuyển nhượng tài sản ở Thái Lan?

Khi đầu tư bất động sản ở Thái Lan ngày càng trở nên phổ biến, nhiều bất động sản đã đạt đến giai đoạn chuyển nhượng! Những thông tin như chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng đã trở thành vấn đề được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Chúng tôi sẽ giải thích cho bạn từng giấy tờ cần chuẩn bị khi chuyển nhượng quyền sở hữu trong quá trình mua nhà, cũng như những giấy tờ mà chủ nhà có thể nhận được sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng. ..... Tiếp tục đọc

Bạn nên chú ý điều gì khi kiểm tra nhà ở Thái Lan?

Trong quá trình kiểm tra nhà, những khía cạnh nào sẽ được chú ý? Tôi có thể kiểm tra ngôi nhà từ xa không? Cần phải làm những thủ tục gì để nhận chìa khóa sau khi kiểm tra nhà? Đây là những câu hỏi thường gặp nhất của chủ sở hữu bất động sản và chúng tôi sẽ trả lời từng câu hỏi một. 1. Diện tích nhà Đầu tiên cần phải đo diện tích ngôi nhà để đảm bảo diện tích thực tế của ngôi nhà phù hợp với diện tích phát triển..... Đọc tiếp

Bạn nên chú ý điều gì khi trang trí nhà ở Thái Lan?

Như chúng ta đã biết, các căn hộ bán trước ở Thái Lan về cơ bản đều được trang bị đầy đủ nội thất, có sàn nhà, phòng tắm, nhà vệ sinh, tủ, máy lạnh, tủ quần áo âm tường, v.v. Một số thậm chí còn có tủ lạnh. Các chủ đầu tư thường tặng kèm gói nội thất để khách hàng lựa chọn. Sau khi hoàn tất quá trình lắp đặt, bạn có thể dọn vào ở ngay. Đây cũng là lý do để mua nhà ở Thái Lan..... Đọc tiếp

Hướng dẫn mua bất động sản tại Thái Lan: Ba điểm chính bạn cần biết sau khi mua bất động sản tại Thái Lan

Quyền hợp pháp của chủ sở hữu bất động sản Thái Lan trong việc bán hoặc cho thuê bất động sản, tuân thủ các yêu cầu pháp lý và thanh toán các khoản phí áp dụng. Ngoài ra, cần phải có thông báo chuyển tiền và giấy chứng nhận giao dịch ngoại hối do ngân hàng ban đầu cấp để chuyển tiền về nước. Chi phí liên quan đến việc bán lại bất động sản trước tiên được chia thành phí đăng ký cho thuê và phí chuyển nhượng. Nếu thời gian thuê..... Tiếp tục đọc

Tôi có thể liên hệ với ai nếu muốn cho thuê/bán nhà ở Thái Lan?

Tất cả các bất động sản tại Thái Lan đều được trang bị đầy đủ nội thất. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, bạn có thể chuyển đến bất kỳ lúc nào nếu bạn tự sử dụng bất động sản. Đối với các nhà đầu tư muốn cho thuê bất động sản để kiếm thu nhập, bất động sản cũng có thể cho thuê lại. Nếu bạn chọn tham gia vào chương trình đảm bảo tiền thuê do chủ đầu tư cung cấp, thì bạn chỉ cần chờ để thu được thu nhập cho thuê cố định hàng năm. ..... Tiếp tục đọc