Làm thế nào để mua nhà ở Bangkok một cách đúng đắn? Làm thế nào để mua bất động sản một cách hợp lý?

Bangkok có môi trường thiên nhiên tươi đẹp, núi non hùng vĩ, nước trong vắt, hoa cỏ khắp nơi. Về cơ bản không có ô nhiễm môi trường do công nghiệp hóa, khắp nơi đều có thể nhìn thấy bầu trời xanh và mây trắng. Hơn nữa, Bangkok có nhịp sống chậm hơn, thức ăn phong phú và đa dạng, không có rào cản đối với việc mua nhà và thị trường nhà ở ổn định và minh bạch. Cho dù bạn đang sinh sống, du học hay cư trú lâu dài tại Bangkok, mua nhà tại Bangkok là một lựa chọn tốt.

1. Tập trung vào vùng lòng đỏ

Do quỹ đất phát triển ở thành phố Bangkok ngày càng thu hẹp, mỗi khi một ngôi nhà được bán đi, thì lại mất đi một ngôi nhà còn lại và những thứ khan hiếm trở nên có giá trị hơn. Đối với bất động sản ở trung tâm Bangkok, giá cả đương nhiên sẽ tăng. Khu vực đô thị sẽ không dễ dàng di dời và người dân sẽ thích sống ở những khu vực đô thị có mạng lưới giao thông và cơ sở vật chất hỗ trợ tốt hơn; chi phí đất đai và xây dựng liên tục tăng ở khu vực đô thị sẽ đẩy giá căn hộ mới mở tại Bangkok lên cao. Vì vậy, một yếu tố quan trọng để mua nhà ở Bangkok là Bangkok rất lớn, nhưng hiện nay chức năng sinh hoạt và khả năng mua sắm trên thị trường quốc tế lại tập trung ở khu vực trung tâm.

2. Cách nhà ga 500~1000 mét

Do yếu tố thời tiết ở Bangkok, bạn cần đặc biệt chú ý đến điều này khi mua nhà. Ở thành phố này, không thể đi bộ trên đường quá 15 phút trong nửa năm (mỗi năm 4 tháng vào mùa nóng và mùa mưa), một số khu vực không có camera quan sát nên không nên chọn những dự án nằm trong hẻm quá sâu. Tuy nhiên, nếu ở quá gần trạm BTS sẽ gây ra tiếng ồn, do đó khoảng cách từ 500 đến 1000 mét là lựa chọn tốt nhất. Ngoài ra, một số chủ đầu tư nhà sang trọng còn cung cấp xe đặc biệt để đưa đón chủ nhà đến ga, giúp chủ nhà có thể di chuyển bất kể trời mưa hay nắng và tận hưởng thời gian yên tĩnh giữa thành phố nhộn nhịp.

3. Cách trung tâm thương mại hoặc siêu thị 300~500m

Có rất ít chợ truyền thống ở khu vực lòng đỏ trứng của Bangkok và hầu hết đều dựa vào các trung tâm mua sắm hoặc siêu thị. Ngoài ra, Bangkok có dân số đông.

Do tình trạng tắc nghẽn giao thông, khi mua bất động sản tại Bangkok, bạn nên chọn dự án gần trung tâm mua sắm hoặc siêu thị.

4. Quan tâm nhiều hơn đến thương hiệu của nhà phát triển

Thương hiệu của chủ đầu tư rất quan trọng ở Bangkok. Nếu điều kiện tài chính của chủ đầu tư không tốt, sẽ có "những tòa nhà dang dở". Thương hiệu của chủ đầu tư liên quan đến chất lượng hoàn thiện tòa nhà và công tác quản lý sau đó. Đây là một điểm cộng trong tâm trí người Thái. Cho dù mua nhà ở Bangkok hay Pattaya, bạn cần chú ý đến thương hiệu.

5. Lựa chọn sàn và hướng

Nhìn chung, các tòa nhà cao tầng ở Thái Lan chỉ có thể được xây dựng trên các tuyến đường chính. Những dự án như vậy nằm trên trục đường chính và liền kề với đường sắt nhẹ, có tầm nhìn rộng hơn, ánh sáng rực rỡ hơn và tầm nhìn ngoạn mục. Trải nghiệm sống thực tế sẽ tốt hơn nhiều so với những tòa nhà thấp tầng ẩn trong những con hẻm sâu.

Khi chọn hướng phòng, vì lý do thời tiết, người Thái thích hướng bắc vì mát nhất; hướng nam và đông tốt thứ hai, và lựa chọn cuối cùng là hướng tây, trừ khi có tầm nhìn đặc biệt về phía tây. Khi mua nhà ở Bangkok, bạn nên chọn những căn tầng cao, có tầm nhìn đẹp, vì căn này sẽ có sức cạnh tranh hơn trong tòa nhà và dễ bán lại hơn so với những căn khác.

Bangkok có môi trường thiên nhiên tươi đẹp, núi non hùng vĩ, nước trong vắt, hoa cỏ khắp nơi. Về cơ bản không có ô nhiễm môi trường do công nghiệp hóa, khắp nơi đều có thể nhìn thấy bầu trời xanh và mây trắng. Hơn nữa, Bangkok có nhịp sống chậm hơn, thức ăn phong phú và đa dạng, không có rào cản đối với việc mua nhà và thị trường nhà ở ổn định và minh bạch. Cho dù bạn đang sinh sống, du học hay cư trú lâu dài tại Bangkok, mua nhà tại Bangkok là một lựa chọn tốt.

Nguồn: sogou