バンコクで家を正しく購入するにはどうすればいいですか? 不動産をリーズナブルに購入するにはどうすればいいですか?

バンコクは、絵のように美しい山々と澄んだ水、そして至る所に花が咲くなど、美しい自然環境に恵まれています。工業化による環境汚染は基本的になく、青い空と白い雲が至る所で見られます。さらに、バンコクでは生活のペースがゆっくりで、食べ物が豊富で種類も豊富、住宅購入の障壁がなく、住宅市場が安定していて透明です。バンコクに住んでいる、留学している、または長期間居住しているかどうかにかかわらず、バンコクで家を購入するのは良い選択です。

1. 黄身の部分に注目

バンコク市内の開発可能な土地が減少しているため、家が1軒売れるたびに家が1軒減り、希少なものの価値が高まります。バンコク都心の不動産については、当然ながら価格が上昇すると予想されます。都市部は簡単には移転できず、住民は交通網や支援施設が充実した都市部での居住を好むだろう。都市部の土地や建設費の継続的な上昇により、バンコクで新たにオープンするマンションの価格が上昇するだろう。バンコクで家を購入する際の鍵の 1 つは、バンコクは非常に大きいものの、現在その生活機能と国際市場での購入の可視性がヨークエリアに集中しているということです。

2.駅から500～1000メートル

バンコクでは天候が重要な要素となるため、家を購入する際にはこれに細心の注意を払う必要があります。この都市では、半年間（暑い季節と雨季にそれぞれ4か月）道路を15分以上歩くことは不可能であり、一部の地域にはCCTVが設置されていないため、奥まった路地にあるプロジェクトを選択することはお勧めしません。ただし、BTS に近すぎるとノイズが発生するため、500 ～ 1000 メートルの距離が最適です。さらに、高級住宅開発業者の中には、オーナーを駅まで送迎する特別な車を用意しているところもあり、オーナーは雨の日も晴れの日も移動でき、賑やかな街の中で静かなひとときを楽しむことができます。

3. ショッピングモールやスーパーマーケットから300〜500メートル離れた場所

バンコクの卵黄エリアには伝統的な市場はほとんどなく、ほとんどがショッピングモールやスーパーマーケットに依存しています。また、バンコクは人口が多いです。

交通渋滞のため、バンコクで不動産を購入する場合は、ショッピングモールやスーパーマーケットに近いプロジェクトを選択する必要があります。

4. 開発者ブランドにもっと注意を払う

バンコクではデベロッパーのブランドが非常に重要です。デベロッパーの財務状況が良くないと、「未完成の建物」が出てきます。デベロッパーのブランドは、建物の完成とその後の管理作業の品質に関係しています。これはタイ人の心の中でプラスになります。バンコクで家を買う場合でも、パタヤで家を買う場合でも、ブランドに注意を払う必要があります。

5. フロアと向きの選択

一般的に、タイでは高層ビルは主要道路沿いにしか建てられません。このようなプロジェクトは幹線道路沿いに位置し、ライトレールに隣接しているため、視野が広く、照明が明るく、景色が素晴らしいです。実際の生活体験は、深い路地に隠れた低層の建物よりもはるかに優れています。

部屋の方向を選ぶ際、天候の理由から、タイ人は最も涼しい北側を好みます。次に良いのは南と東、そして最後に選ぶのは西側ですが、西側に特別な眺めがない限りはそうです。バンコクで家を買うときは、眺めの良い高層階を選ぶべきです。そうすると、他の部屋よりも競争力が増し、再販もしやすくなります。

バンコクは、絵のように美しい山々と澄んだ水、そして至る所に花が咲くなど、美しい自然環境に恵まれています。工業化による環境汚染は基本的になく、青い空と白い雲が至る所で見られます。さらに、バンコクでは生活のペースがゆっくりで、食べ物が豊富で種類も豊富、住宅購入の障壁がなく、住宅市場が安定していて透明です。バンコクに住んでいる、留学している、または長期間居住しているかどうかにかかわらず、バンコクで家を購入するのは良い選択です。

出典: sogou