Point clé 1 : Quelle est la meilleure façon d’obtenir un prêt pour acheter une maison ?

Actuellement, certaines banques ont commencé à fournir des services de prêt aux étrangers, mais elles nécessitent une série de procédures de demande pour les compléter. Pour obtenir la liste la plus récente des banques qui proposent ce service, veuillez contacter notre équipe de service pour obtenir des informations pertinentes et des conseils sur le processus. Cependant, les banques thaïlandaises facturent des taux d'intérêt élevés pour les services de prêt aux étrangers, et il n'est généralement pas recommandé de contracter un prêt pour acheter une maison en Thaïlande.

Le plus important lors d'une demande de prêt bancaire est de fournir une preuve de revenu fixe qui ne se limite pas à la Thaïlande. Vous devez donc préparer un certificat de garantie de paie. Étant donné que chaque banque a des réglementations différentes, veuillez confirmer à l'avance les documents requis auprès de la banque. Il est très important de noter que les candidats ne peuvent pas demander un prêt immobilier en Thaïlande s'ils ont plus de 60 ans. Pour les personnes de moins de soixante ans, toute forme de prêt hypothécaire doit être entièrement remboursée avant que l’emprunteur n’atteigne l’âge de soixante ans.

Point clé 2 : Lors de l'achat d'une maison en Thaïlande, qu'est-il préférable d'acheter : une maison en prévente ou une maison neuve ?

On peut dire que ces deux types de logements ont chacun leurs propres avantages. L'avantage des maisons en prévente est leur flexibilité. Les acheter avant la fin des travaux vous donne plus de possibilités de personnalisation, et vous pouvez concevoir l'intérieur et acheter des meubles et des appareils électroménagers selon vos goûts et votre budget. Si vous choisissez d’acheter dans un grand développement, vous aurez le choix entre une variété de types d’appartements. Les promoteurs immobiliers proposent généralement des remises importantes au début de la période de pré-vente d'un projet, ce qui peut permettre d'économiser une somme considérable. Il peut également être possible de réaliser des bénéfices en vendant les logements en pré-vente avant la fin du projet.

L’avantage d’une maison neuve est que vous pouvez louer le bien pour obtenir un retour sur investissement immédiat, vous n’avez pas à attendre longtemps que le projet soit terminé avant d’emménager, la nouvelle maison peut être inspectée à tout moment et elle est facile à vendre à un acheteur qui a besoin d’emménager immédiatement. Dans le même temps, les projets situés dans des emplacements populaires ont souvent le potentiel de prendre de la valeur, et lorsqu’ils sont prêts à être revendus, ils le sont généralement rapidement et avec un bénéfice.

Point clé 3 : Pourquoi la Thaïlande est-elle une destination d’investissement populaire pour les acheteurs étrangers ?

Lors de l'achat d'une propriété en Thaïlande, nous nous concentrons d'abord sur la capitale, Bangkok, qui est une métropole en développement rapide avec un vaste système de transports en commun, comme le BTS et le MRT, qui peuvent atteindre toutes les parties de la ville de Bangkok. Les infrastructures de transport se développent rapidement et s’étendront bientôt jusqu’à la périphérie de Bangkok. Par conséquent, les investisseurs immobiliers thaïlandais ne doivent pas se limiter aux propriétés situées dans le centre-ville, mais peuvent également envisager certaines banlieues en développement rapide dotées d'infrastructures complètes. En particulier, les prix de l’immobilier dans ces zones sont assez attractifs et offrent la même qualité de vie que le centre-ville.

La Thaïlande compte de nombreuses villes en développement rapide, pleines de vitalité et d’opportunités qui attirent les gens à vivre ici. Par exemple, de Chiang Mai et Chiang Rai au nord jusqu'au nord-est de la Thaïlande, puis au sud jusqu'aux villes côtières telles que Pattaya et Hua Hin, diverses options peuvent répondre à tous les besoins de vie, ce à quoi les acheteurs de maisons thaïlandais prêteront également attention. Même dans le sud, Phuket, Phang Nga et Samui sont devenus des destinations populaires pour les investisseurs qui souhaitent un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée, avec des équipements croissants et une beauté naturelle rendant ces endroits encore plus attrayants.