The FINE Bangkok Thonglor-Ekamai 作为曼谷房地产市场独特的日系开发商代表作，在曼谷富人区楼盘中吸引了众多投资人的目光。本篇文章将从地理位置、生活机能，居住质量、公设，到投资价值、租金回报率等，一次性为您揭露其 10 大亮点，让您更全面地了解这个项目的独特之处，请跟着编辑的脚步一起往下阅读吧！
通罗亿番阁位于曼谷日韩富人区“烫金”地段
The FINE Bangkok Thonglor-Ekamai 位于 Thonglor-Ekkamai 区的 Ekkamai 12 巷，属于 Thonglor-Ekkamai 的中心地段，500 米直通 Thonglor 街最核心地段，600 米到达规划中灰色线 Thonglor 10 站，专案周边购物中心、电影院、轻轨站、社区购物中心等一应俱全，生活十分方便。
Thonglor 在泰语里有“帅而多金”的意思，选 Thonglor 的酒店代表了品味，去 Thonglor 的咖啡代表了时尚，请朋友去 Thonglor 吃饭，更是倍儿有面子的事。
晚上去 Thonglor 泡吧，混迹于全曼谷最上流的酒吧、夜店，身边围绕的是最有品味、最潮的俊男美女们，出没于充满各界年轻精英的曼谷上流圈子。很多年轻男女，包含一些演艺明星、网红等都以在 Thonglor 的自拍发 IG 为荣，这表明她们是时尚界的宠儿。
Thonglor 通罗商圈
Thonglor 作为曼谷著名商圈，有十几个大大小小的购物中心、进口超市、各国美食、各类咖啡馆、酒吧和 spa 馆，繁华程度达到了十步一店。
沿着素坤逸 55 巷通罗街，Marche Thonglor、Eight Thonglor、72 Courtyard、The Taste Thonglor、Seen Space、J Avenue、The Commons、Nihonmura Mall、Donki Mall 等众多大小不一、特色鲜明的购物中心、休闲娱乐场所星罗密布，特色小店、网红甜品、咖啡店、酒吧等更是数不胜数。
Ekkamai 伊卡迈商圈
Thonglor－Ekkamai 富人区除了通罗以外，另一个重要组成就是 Ekkamai 商圈。The FINE Bangkok 就位于 Ekkamai 12 巷，步行 100 米即可到达 Thonglor 10 巷，步行 600 米到达 Thonglor 街核心腹地 Thonglor 10 巷和素坤逸 55 巷交汇处。
Ekkamai 有著名日式 Gateway Ekkamai 购物中心、Major Cineplex 电影城、Bangkok Business Center、Ekkamai 汽车东站等。
Ekkamai 沿途有各类美食餐厅、别致的咖啡馆、时尚的时装店、精品店、办公楼和大卖场，这个充满活力的地方深受富裕家庭和侨民，尤其是日本外籍人士的青睐。
Ekkamai 的酒吧和夜总会也很著名，尤其受到当地时尚青年、都市白领的喜爱，人们慕名而来，在这里休闲聚餐，每星期五和星期六晚上，Ekkamai 的人流量总是非常大。
通罗亿番阁為富人区价值洼地，租金回報率上看 6.5％
Thonglor-Ekkamai 这个区域人口非常多样，欧洲人 26%，日本人 13%，泰国人 51%，租金回报达 5－6%，且空置率低于 10%。
The FINE Bangkok Thonglor-Ekamai 的市场租金行情高达 600-1000 泰铢/㎡/月，如果以特价房平均仅 15 万泰铢/㎡ 的售价来计算，那么租金回报率将高达 6.5%。
而且 Thonglor-Ekkamai 富人区一直以来都是曼谷顶级豪宅的诞生摇篮，区域内如 Khun by Yoo、Tela Thonglor、The Mounment Thonglor、Park Origin Thonglor 等 35-45 万泰铢/㎡ 以上的顶级豪宅屡见不鲜。
The FINE Bangkok 既位于区域核心位置，且仅 15万泰铢/㎡ 的价格，几乎只有与其相距几百米豪宅的一半，绝对可称 Thonglor-Ekkamai 区的性价比之王。
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周边优质学区与医疗资源
Ekkamai 区域教育和医疗资源也相当丰厚。St Andrews 国际学校、Ekkamai学 校、ASB 美国学校、新加坡国际学校等都是泰国排名靠前的优质私立国际学校。
三美泰医院则是全泰国排名前三的私立医院，附近还有素坤逸医院和 Camillian 医院等知名医疗机构。
通罗亿番阁基本信息
- 楼盘名称：The FINE Bangkok Thonglor-Ekamai (通罗亿番阁)
- 开发商：由日资开发商 Sankyo Home (Thailand) Co., Ltd 和 Keihan Real Estate Co.,Ltd. (日本京阪電鉄不動產株式會社) 共同开发
- 地理位置：曼谷伊卡迈 12 巷，距离灰色线 Thonglor 10 站 600 米，离 Ekkamai 站 1.3 公里
- 产权性质：永久产权现房
- 建筑类型：1 栋 31 层公寓
- 土地面积：2020 平方米
- 总单位：220 户
- 停车位：154 个停车位，配比 70％
- 户型：
- 一室一卫 34.00－35.00 平方米
- 两室两卫 50.50－56.50 平方米
- 交房标准：天地壁橱、卫浴、空调、衣柜、床架、Nasket 智能网络终端机
- 交付日期：现房销售，全款付清即可交房入住或出租
- 物业管理费：60 泰铢/平方米/月
- 维修基金：500 泰铢/平方米 (一次性缴付)
- 物业设施：
- 1 层：花园、信箱、休息室
- 6－8 层：停车场
- 9－29 层：住宅区
- 23、27 层：花园
- 30 层：泳池 (长 20 米 X 宽 5.6 米 X 深 1.5 米)、泳池吧 (20 平米)、Hot Pool (12.7 平米)、观景台、桑拿房
- 31 层：健身房 (89.6 平米)、休息室 (74.2 平米)、共享厨房、儿童娱乐室、卡拉 OK 房
- 屋顶：高尔夫球场、休息区
开发商介绍
京阪电气铁道株式会社集团旗下京阪电铁不动产 Keihan，是京都–大阪地区最大的地产开发商。京阪电铁集团成立于 1906 年，已有112年历史，核心业务是京都与大阪之间的电气铁路与交通业务，其他业务涵盖房地产、娱乐 (酒店、旅游、娱乐城等) 和零售 (百货公司、购物中心等)。
项目地理位置
附近商场：
- 7-11 50米
- Donki Mall 100米
- Tops Ekkamai 200 米
- Big C 超市 300 米
- Villa Market 500 米
- J Avenue 900 米
- Gateway 1.3 公里
- Major Cineplex 1.5 公里
- Emporium & Emquartier 3 公里
附近优质学校：
- 伊卡迈国际学校 300 米
- 新加坡国际学校 650 米
- 曼谷圣安德鲁斯国际学校 1.4 公里
附近医院：
- Samitivej PCL 三美泰私立医院 1.3 公里
- Sukhumvit Hospital 素坤逸私立医院 1.4 公里
通罗亿番阁十大卖点
1、日本知名开发商京阪电铁不动产实力打造，品牌优势强，口碑佳
2、双轨交叠加，现已有 BTS Ekkamai 站，未来规划有灰色线 Thonglor 10 站，距离楼盘仅 600 米
3、楼盘地处曼谷顶级富人区 Thonglor-Ekkamai 核心，消费力旺盛，日韩租客多
4、生活设施配套齐全便利，楼下购物中心、餐饮娱乐、咖啡甜品、酒吧夜店、SPA 放松等吃喝玩乐一应俱全
5、地处曼谷“兰桂坊”时尚潮流之巅，高净值人士聚集地，模特明星出入，豪车遍地
6、拥有多所顶级国际学校和全泰排名前三的三美泰私立医院等医疗机构
7、现房销售，所见即所得，童叟无欺，可立马挂租获取不菲租金收益，无需等待施工建设
8、拥有高达 70％的停车配比，并配有自动泊车系统，适合高端业主人群
9、会所配置齐全，拥有健身房、游泳池、桑拿、温泉、高尔夫训练室、KTV、儿童游戏房等众多运动休闲娱乐设施
10、售价仅 15 万泰铢/㎡左右，在 Thonglor-Ekkamai 富人区核心属于绝对价格洼地，难得捡漏机会，性价比极高
公共部位及会所设施图集
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