泰国作为东南亚如今首屈一指的投资胜地，在2020年应对新冠病毒疫情中表现非常突出，用果断及时的措施迅速遏制住了病毒的传播与蔓延，成为全亚洲乃至全球范围里对这场疫情处理表现优秀的楷模，也让泰国买楼越来越受投资者们的热捧。毕竟在新常态社会下，稳定安全的生活环境会是人们投资海外房产的首要考虑因素，而在泰国买楼后无论是医疗水平还是社会政策对海外投资者来说都是非常友好的。
但友好的投资环境并不代表在泰国买楼随便看看就一定能选到心仪的房产。在多数情况下，来泰国买楼的投资者们还是希望能够买到真正具有潜力的优势地段来让自己的房产投资效益最大化，即低投资高回报。这样无疑可以保证投资价值，但同时也增加了购房难度，因为如果对泰国区域划分并不了解，投资者很容易在认知不清晰的情况下陷入各种各样的泰国买楼误区。所以如果想要买到潜力地段，建议还是首先关注政府政策，具有优惠政策扶持的地段往往会比其他地段发展更加迅速且稳定。
本篇泰国买楼最佳潜力特区的关注对象Bang Na区就是这样一个受政策扶持且被各界包括泰国政府都十分看好的重点区域，被认为是泰国楼市的黄金洼地。在EEC东部经济走廊项目正在如火如荼建设之时，Bang Na区也在高速成长，走进众多投资者的视野之中。
曼谷买楼最佳潜力特区Bang Na区发展原因揭秘
曼谷买楼Bang Na区潜力发展原因一：EEC东部经济走廊基点，优惠政策聚集地
EEC东部经济走廊是泰国为推动经济发展而设立的项目，政府在泰国东部沿海的北柳府、春武里和罗勇三府设立经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。这将成就泰国唯一也是东盟最佳和最现代的经济特区，届时泰国政府将出台《东部经济走廊法案》激励跨境投资。未来，泰国东部经济走廊将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。
而这个潜力无限的国家级经济特区跟曼谷的连接点正是Bang Na区，这也意味着EEC东部经济走廊带来的红利将会辐射整片区域，带来难以估量的价值提升。政府翔实的计划和资金投入也保证了Bang Na区的持续发展与建设。
曼谷买楼Bang Na区潜力发展原因二：三轨交汇贯穿全城，搭高铁玩转泰国指日可待
作为素坤逸区的一部分，Bang Na区本就在轻轨站上拥有一席之地，连接着曼谷所有的商务区及生活区，距离主城区也是非常近。但EEC项目推动它不仅止步于此，所以除了BTS的Bang Na站外，这里未来将会与乌塔堡新机场直接相连，三大机场实现一小时换乘完全贯通。并且泰国境内的高铁开通也是将这里作为首个试点，未来曼谷到芭堤雅的高铁路线将从这通过，这里将成为不折不扣的交通优势地段。
曼谷买楼Bang Na区潜力发展原因三：成熟基础建设带来极强人口红利，商圈数不完
除了泰国政府的大力支持，各种国内外大型企业也纷纷看中其价值来此发展，阿里巴巴集团更是豪掷上百亿在Bang Na区开启大规模基础建设，以建设先行的理念发展整片区域，从教育到医疗配备都极出色。跟市中心的贵妇商圈相比，这里也是毫不逊色的购物天堂，甚至在选择上会更有生活气息。号称东南亚最大的购物商场Mega Bangna以及在规划建造中的Bangkok Mall、Central Plaza Bangna等均坐落于此，曼谷唯一的一家宜家也选择落址Bang Na，商业配套一应俱全。
也正因如此，Bang Na区的生活配置已经非常完备，但又少了主市区大量的观光游客和因旅游业推动的物价上涨，使得Bang Na区成为本地中产阶级涌入的区域，也是目前曼谷热门的高性价比租房地。这里的租户普遍是曼谷当地的白领阶级，以及从外府来曼谷居住的泰国人，所以租房、购房需求都十分稳定，跟前几年相比房价已经有了明显近一倍的提升，未来升值也是必然。由此可以看出，Bang Na一带有发展成为素坤逸沿线生活中心的趋势，如果现阶段进行投资，无论是用于自住还是出租带来收益从租售比来看都是比较合适的。
