Как правильно купить дом в Бангкоке? Как разумно купить недвижимость?

Бангкок имеет прекрасную природную среду с живописными горами и чистой водой, и цветами повсюду. Здесь практически нет загрязнения окружающей среды, вызванного индустриализацией, и повсюду можно увидеть голубое небо и белые облака. Кроме того, в Бангкоке более медленный темп жизни, богатая и разнообразная еда, нет препятствий для покупки жилья, а также стабильный и прозрачный рынок жилья. Независимо от того, живете ли вы, учитесь за границей или проживаете в Бангкоке долгое время, покупка дома в Бангкоке — это хороший выбор.

1. Сосредоточьтесь на области желтка.

Поскольку в Бангкоке сокращается количество земель, пригодных для застройки, каждый раз, когда продается дом, остается на один дом меньше, а дефицитные вещи становятся более ценными. Естественно, ожидается рост цен на недвижимость в центре Бангкока. Городскую территорию будет нелегко переселить, и жители предпочтут жить в городских районах с улучшенной транспортной сетью и вспомогательными объектами; продолжающийся рост стоимости земли и строительства в городских районах приведет к росту цен на недавно открытые квартиры в Бангкоке. Таким образом, одним из ключей к покупке дома в Бангкоке является тот факт, что Бангкок очень большой, но в настоящее время его жилые функции и покупательская активность на международном рынке сосредоточены в районе Желтка.

2. 500~1000 метров от станции

Учитывая погодные факторы в Бангкоке, вам следует обратить на это особое внимание при покупке дома. В этом городе невозможно ходить по дороге более 15 минут в течение полугода (по 4 месяца в жаркий сезон и сезон дождей), а в некоторых районах нет видеонаблюдения, поэтому не рекомендуется выбирать проекты, расположенные в слишком глубоких переулках. Однако слишком близкое расположение к BTS может вызвать шум, поэтому оптимальным выбором будет расстояние от 500 до 1000 метров. Кроме того, некоторые застройщики элитного жилья предоставляют специальные автомобили, которые отвозят владельцев на станцию, чтобы они могли путешествовать в любую погоду и наслаждаться тишиной в шумном городе.

3. 300~500 метров от торговых центров и супермаркетов

В районе яичного желтка Бангкока очень мало традиционных рынков, и большинство из них полагаются на торговые центры или супермаркеты. Кроме того, в Бангкоке большая численность населения.

Из-за загруженности дорог при покупке недвижимости в Бангкоке следует выбирать проект, расположенный недалеко от торгового центра или супермаркета.

4. Уделяйте больше внимания бренду застройщика

Бренд застройщика очень важен в Бангкоке. Если финансовое положение застройщика не очень хорошее, будут «недостроенные здания». Бренд застройщика связан с качеством завершения строительства и последующей работы по управлению. Это плюс в сознании тайцев. Покупаете ли вы дом в Бангкоке или Паттайе, вам нужно обратить внимание на бренд.

5. Выбор этажа и ориентации

Как правило, высотные здания в Таиланде можно строить только вдоль главных дорог. Такие проекты располагаются на главной дороге и рядом с трамваем, с более широким полем зрения, более ярким освещением и захватывающими видами. Реальный опыт проживания будет намного лучше, чем в малоэтажных зданиях, спрятанных в глубоких переулках.

При выборе направления комнаты, исходя из погодных условий, тайцы отдают предпочтение северной стороне, которая является самой прохладной; на втором месте — юг и восток, а на последнем месте — запад, если только с западной стороны нет особого вида. При покупке дома в Бангкоке следует выбирать верхний этаж с хорошим видом, поскольку он будет более конкурентоспособным в здании и его легче перепродать, чем другие комнаты.

Бангкок имеет прекрасную природную среду с живописными горами и чистой водой, и цветами повсюду. Здесь практически нет загрязнения окружающей среды, вызванного индустриализацией, и повсюду можно увидеть голубое небо и белые облака. Кроме того, в Бангкоке более медленный темп жизни, богатая и разнообразная еда, нет препятствий для покупки жилья, а также стабильный и прозрачный рынок жилья. Независимо от того, живете ли вы, учитесь за границей или проживаете в Бангкоке долгое время, покупка дома в Бангкоке — это хороший выбор.

Источник: sogou