Ключевой момент 1: Каков наилучший способ получить кредит на покупку дома?

В настоящее время некоторые банки начали предоставлять услуги кредитования иностранцам, но для этого им необходимо пройти ряд процедур подачи заявки. Чтобы получить актуальный список банков, предоставляющих данную услугу, свяжитесь с нашей службой поддержки для получения соответствующей информации и консультаций по процессу. Однако тайские банки взимают высокие процентные ставки за кредитование иностранцев, и, как правило, не рекомендуется брать кредит на покупку дома в Таиланде.

Самое важное при подаче заявления на банковский кредит — предоставить подтверждение фиксированного дохода, который не ограничивается Таиландом, поэтому вы должны подготовить гарантийный сертификат заработной платы. Поскольку у каждого банка свои правила, пожалуйста, заранее уточните в банке требуемые документы. Очень важно отметить, что заявители не могут подать заявку на ипотечный кредит в Таиланде, если им больше 60 лет. Для лиц моложе шестидесяти лет любая форма ипотеки должна быть полностью погашена до того, как заемщику исполнится шестьдесят лет.

Ключевой момент 2: Какой дом лучше купить при покупке в Таиланде: готовый или новый?

Можно сказать, что у каждого из этих двух типов жилья есть свои преимущества. Преимущество домов с предварительной продажей — гибкость. Покупка их до завершения строительства дает вам больше возможностей для персонализации, и вы можете спроектировать интерьеры и приобрести мебель и бытовую технику в соответствии с вашим собственным вкусом и бюджетом. Если вы решите купить квартиру в крупном жилом комплексе, у вас будет выбор из множества типов квартир. Застройщики обычно предлагают большие скидки на ранних стадиях предпродажного периода проекта, что может сэкономить значительную сумму денег. Также может быть возможность получить прибыль, продавая дома, находящиеся на предпродаже, до завершения проекта.

Преимущество нового дома заключается в том, что вы можете сдать недвижимость в аренду, чтобы получить немедленную прибыль от своих инвестиций, вам не придется долго ждать завершения проекта, прежде чем переехать, новый дом можно осмотреть в любое время, и его легко продать покупателю, которому нужно немедленно въехать. В то же время проекты в популярных местах часто имеют потенциал роста в цене, и когда они готовы к перепродаже, они обычно продаются быстро и с прибылью.

Ключевой момент 3: Почему Таиланд является популярным местом для инвестиций среди иностранных покупателей?

При покупке недвижимости в Таиланде мы в первую очередь обращаем внимание на столицу Бангкок — быстроразвивающийся мегаполис с развитой системой общественного транспорта, такой как BTS и MRT, с помощью которых можно добраться до всех районов Бангкока. Транспортная инфраструктура стремительно развивается и вскоре охватит окраины Бангкока. Поэтому инвесторам в недвижимость в Таиланде не обязательно ограничиваться объектами недвижимости в центре города, они могут также рассмотреть некоторые быстро развивающиеся пригороды с полноценной инфраструктурой. В частности, цены на недвижимость в этих районах весьма привлекательны и предлагают такое же качество жизни, как и в центре города.

В Таиланде много быстро развивающихся городов, полных жизни и возможностей, которые привлекают людей жить здесь. Например, от Чиангмая и Чианграя на севере до северо-востока Таиланда, а затем на юг до прибрежных городов, таких как Паттайя и Хуахин, различные варианты могут удовлетворить все потребности в жилье, и именно на это обращают внимание покупатели жилья в Таиланде. Даже на юге Пхукет, Пхангнга и Самуи стали популярными местами для инвесторов, которые хотят найти хороший баланс между работой и личной жизнью, поскольку растущие удобства и природная красота делают эти места еще более привлекательными.