The Room Phayathai：项目初印象
城市發展不断外扩，房地产该往外走还是往内走？现在的大曼谷在三十年前还是小曼谷，从湄南河沿岸开始，第一个商务区渐渐崛起，暹罗商圈也是最早期發展起来的城市经济区。
只是小半辈子，这座城市的面貌已经天翻地复。暹罗区發展早，却绝对不会“老牌”的帽子，因为带动整个城市發展命脉的节点在这里——Siam商场暹罗百丽宫（Siam Paragon）、暹罗中心（Siam Center）、暹罗發现中心（Siam Discovery）、暹罗广场（Siam Square）、尚泰百货（Central World）和MBK商场，加上朱拉隆功大学、四面佛，以及曼谷最大的轻轨中转站Siam站，不管城市如何向外扩张，有多少新生活区和商务区崛起，暹罗商圈所占有的地理位置都仍会是主轴心。曼谷的房地产在不断随着交通线路的延伸向外扩散，而扩散的中心起点始终是暹罗商圈。
The Room Phayathai作为这座城市中心的高层绿肺建筑，共38层楼。高空360度环瞰曼谷市中心全景，一流配套设施演绎品质生活。项目的底楼、8层和37层屋顶这三层为不同类型的绿化公园，将每一寸新鲜的呼吸自下而上贯穿整栋大楼。
The Room Phayathai：交通优势
The Room Phayathai旁的三条交通轨道：
1.机场快线Ratchaprarop站在The Room Phayathai的250米处，步行4分钟可到，30分钟车程即可到达机场，对于旅游和商旅人士非常便捷；
2.轻轨BTS Phaya Thai站在The Room Phayathai的700米处，步行9分钟可到，这里是城市快线与机场快线的连接点，所有乘坐机场快线前往曼谷市区的人都会经过此地。从这里前往暹罗广场siam站只需要两站路程，前往Thong Lo只需7站；
3.地铁Ratchaprarop站也在项目附近，1站路程可达Makkasan站，这里同时也是地铁与机场快线的交叉点。从Makkasan只需1站，就可来到曼谷全新CBD Rama 9拉玛路。反方向同样1站路，就可来到轻轨与地铁的交叉点Asok。这里人群涌动、车水马龙，是曼谷两大商务区的交叉点，热闹的购物商场和密集分布的餐厅、酒吧、商铺，全然一番欣欣向荣之景。
The Room Phayathai：区域亮点
以The Room Phayathai所在的轻轨BTS Phaya Thai站为起点，以交通线路为主线，分布着这些曼谷的主要商务区：Silom商务区、Asok商务区和Rama9新商务区；从项目前往Silom商务区，只需要坐一站到达Siam，转乘轻轨Silom线，就可来到Silom-Sathorn商务区。 这里有集中的高级写字大楼，如Sathorn Square、Empire tower，是很多知名企业的总部办公地，往来多为国际公司商务人士。
从The Room Phayathai前往Asok商务区，既可以选择乘坐天铁，也可以选择地铁和机场快线。 Asok是曼谷轻轨和地铁的交轨点之一，人流量巨大，周边分布Terminal 21主题商场、Samitivet Hospital国际医院、充满美味韩国餐厅的韩国城、多数日本料理餐厅、运动酒吧和更多就餐、娱乐选择。
从The Room Phayathai前往Rama9新商务区，这里是地铁线上处于要位的人群熙攘的一站。曾经作为夜生活区，后来随着一栋栋商务大楼的建起而变成曼谷新的商务区，选址Rama9作为大厦建造地均是泰国响当当的大型企业，比如正大集团的CP Land大楼、TCC大楼、Fortune Town、联合利华亚太地区办公总部、The 9th tower第九塔以及东南亚第一、世界第三高的Super Tower超级塔。
The Room Phayathai：设计细节
Land and Houses一出招，总是能在业界引起大声浪，上市已超过27年的泰国翘楚开發商，开發足迹遍布整个泰国。作为顶尖上市公司，在产品输出上之所以能走在泰国房产發展的前段，靠的是经验和财力压底，地段、设计、配套和理念都必须占据上流。
高层视野、绿洲家园和都市化多功能在The Room Phayathai集为一体，具像在功能上的表现是全面的高端配备：天际无边际泳池、空中亲子休闲区、天际全景健身房、屋顶全景花园、挑高五星级大堂、共创空间、多功能室、休闲社区和迷你电影院，优越品质生活唾手可得。
大楼顶部多集中泳池、健身房、汗蒸房、花园等与视野享受结合的功能设施，气派中提升生活品质，64%的停车位占比、洗衣房、工作空间提供空间实用功能性，典型大都市风设计和装修符合现代人的品味与生活方式。
The Room Phayathai：项目总览
＊建案位置: Sri Ayutthaya主干道，靠近Sri Ayutthaya 2巷；距离机场捷运线Ratchaprarop站230-250米；距离BTS Phayathai 站600-700米＊项目类型: 永久产权
＊开發商: Land and Houses
＊预计完工时间: 2021年
＊单位总户数: 共437户
＊单位房型/面积: Studio（27.5-28.7 平米）、1房（37.8-38.3 平米）、2房 （64.7-73.7平米）
＊公共设施: 无边际全景泳池、亲子休闲区、全视野空中健身房、屋顶全景花园、楼顶观景台、1.14莱（约1890平方米）绿地、双倍挑高大堂、会议室、共创空间、游戏间、迷你电影院、智能门锁系统Box 24、洗衣房等
