泰国投资买房，寻找具有潜力的区域一直都是众多投资者们规划买房计划时的重点。具有潜力这简单四个字，其背后隐藏着的是低成本高回报这条使无数来泰国投资者趋之若鹜的财富密码。也正因如此，明确哪些区域是真正的泰国投资价值洼地才显得尤为重要。
俗话说，“真金不怕火烧”，这句话用在泰国投资房产浅力区Rama 9路上可谓是恰如其分。本篇解析就来为您解码这个在泰国投资热潮的推动下真正经受住地产市场考验的最佳潜力特区之一，Rama 9路——被地产人看着成长起来的新一代中央商务区。
泰国投资关注曼谷的朋友们都知道，曼谷的中央商务区（下文中简称CBD）可以分为三代
泰国投资第一代CBD
第一代传统金融CBD是隆/沙吞区域始建于1851年，和曼谷大都会一起发展，见证了首都无数次的兴衰变迁，汇聚着曼谷近一半的财富来源，其繁华风貌至今仍不输当年；
泰国投资第二代CBD
第二代城市枢纽阿索区域则是借由素坤逸片区快速发展的东风扶摇直上，在第一代CBD发展区域逐渐饱和的情况下以双轨交汇及位于素坤逸片区中心的双重优势成功夺得新二代CBD的宝座，尤其受外国人的青睐；
泰国投资第三代CBD
第三代就是本篇的主角–拉玛九路（Rama 9），虽然不像前两代CBD商业发展那么成熟，但毫无疑问其建设发展都和前两代CBD一样，在为引领未来都市中心做准备。而对于泰国投资者来说，没有完全饱和的发展恰恰意味着区域潜力和投资价值，所以这裡已经成为房产投资市场公认的泰国投资价值洼地。
泰国投资拉玛九路（Rama9）发展的必然性
泰国投资Rama9路发展原因一：曼谷金融中心向外围发展扩张
泰国投资人都知道，无论是隆/沙吞区域还是素坤逸区域，都已经因为市区中心发展的过度饱和而走出了高速建设期，而房价却一直有增无减，推动更多的企业向城市外围进驻，反过来又促进了城市的扩张，也与泰国政府近年来秉持的吸引投资理念相符合。因此，拉玛九路的高速建设虽离不开政府的区域规划或对企业进驻的政策扶持，但更是一种发展的必然。作为一座超级城市，曼谷自然逃不开这样的发展规律。
作为最靠近阿索区域的泰国投资黄金商圈，拉玛九路越来越多商务金融等方面的交易，从其区域内的顶尖商务大楼以及各种政府机构就可见一般，从泰国文化中心、泰国证券交易所再到中国大使馆，拉玛九路区域正在不断吸引着来泰国投资的高收入人群。加上泰国政府对这片区域发展的重视以及税收政策扶持，近年来，华为东南亚总部、泰国三大运营商之一True总部、联合利华亚太地区办公总部、泰国国家住宅银行总部等多家泰国国内外企业巨头纷纷入驻拉玛九路，足以证明拉玛九路自身对泰国投资客的强大吸引力。
泰国投资Rama9路发展原因二：生活配置急速提升
在企业大量向此迁移的同时，拉玛九路的生活配置也在一步步地赶超甚至比肩市中心区域。尚泰百货投资一向选址绝佳，早在拉玛九路初初崭露头角之时，便建成了地铁上盖的Central Plaza，发展成为如今此区域最被人认可的商业中心，涵盖消费者的各类购物需求。除此之外，这里还拥有The Street购物中心、Show DC大都会商场、Fortune Town数码城等多类型购物场所，共同构成了以MRT Rama 9站为中心向外辐射2公里的新一代泰国投资发展商圈。
泰国投资Rama9路发展原因三：优异的地理位置，四通八达
当然，交通永远是判断一个区域是否真正投资最重要的指标之一。在这点上，拉玛九路也没有辜负投资者们的期望，换句话说，如果不是恰好占据了极优异的地理位置，拉玛九路区域也不会像今天这样炙手可热——北边的泰国文化中心站相接MRT橙线、南边的碧武里站相接MRT浅蓝线，且都将在不久后正式投入使用，同一位置的机场线未来会继续延伸到廊曼机场，也靠近出城的快速路主干道，与上一代CBD阿索区域也相隔不远，可谓四通八达，能够轻松去往曼谷的任何地方。
根据之前的泰国投资房市数据，2016-2019年这四年中，BTS周边房价平均上涨了100-150%，其他交通沿线上涨率约为25-50%。再加上拉玛九路上高级写字楼增长趋势带来的高级白领租赁需求，拉玛九路区域销售率高达85%，远远超过曼谷其他区域。可以想见，随着MRT线段的持续推进，拉玛九路的房价也会很快像前两个CBD一样居高不下，所以越早投资收益率才会越高。
所以，无论是从商圈配置、交通便利度，还是近几年的泰国投资趋势来分析，拉玛九路都是很值得看好并且最有活力的潜力投资特区之一，这里的商业和住宅价值不容小觑。
