曼谷Metroluxe Ratchada,泰国上市开發商Property Perfect高CP值力作,轻鬆入住租金回报比最高区域

Metroluxe Ratchada:项目初印象

Metroluxe Ratchada是由4栋8楼的建筑组合而成,仅售一室及二室单位,共535户,主要亮点为其地点位于Ratchada-Rama9这个新兴商业区。此区域的公寓在近几年的价值暴增,而现在Property Perfect所展销的项目能让买家以360万泰铢起跳的价格购得此区域的公寓单位。除此之外,MRT橙线在距离此项目两站地铁站的Thailand Culture Center开通,进而使得其区域升等为热门抢手地。

在土地日益紧缺的环CBD生活区,去构建一个围合式多层住宅项目,是曼谷少有的潜力核心区低密度国际社区配置。由水系所构建的主景观搭配东南亚园林景观,同时户型配比灵活,以投资型一房为主。项目采用后现代装修风格打造,金属质感和石材的合理运用贯穿始终,为每一位悉心的生活家营造高星级酒店式的归家感受。这种高端的社区配置,不仅舒适尊贵,更会提高项目整体品质,给到业主更多的增值收益和租金收益。

Metroluxe Ratchada:区域优势

Metroluxe Ratchada介于MRT Huay Kwang及MRT Sutthisan约500米距离。项目位于Huay Kwang区,曼谷新兴商业中心;有全新的金融中心、商办大楼以及大范围的住宅区。  Ratchada-Rama9区及Huay Kwang区为曼谷当地快速發展之区域,而且当地房价也一直都水涨船高。曼谷着名夜市之一也在此区域,此区是除了曼谷中国城唐人街之外,目前集聚最多新移民的华人区,以形成新的华人唐人街。HuHuay Kwang区地理位置适中,到新旧机场都十分便利,另外还有地铁贯穿,可以轻松到达曼谷市中心和其他景点,因此也深受外国游客的青睐。

Metroluxe Ratchada介于MRT Huay Kwang及MRT Sutthisan约500米距离。项目位于Huay Kwang区,曼谷新兴商业中心;有全新的金融中心、商办大楼以及大范围的住宅区。 Ratchada-Rama9区及Huay Kwang区为曼谷当地快速發展之区域,而且当地房价也一直都水涨船高。曼谷着名夜市之一也在此区域,此区是除了曼谷中国城唐人街之外,目前集聚最多新移民的华人区,以形成新的华人唐人街。HuHuay Kwang区地理位置适中,到新旧机场都十分便利,另外还有地铁贯穿,可以轻松到达曼谷市中心和其他景点,因此也深受外国游客的青睐。

同时,项目周边5公里内即有超过10所国际学校与贵族学校,比如距离3公里的KIS international school是世界历史上最悠久的IB课程学校,这些国际学校每年收费在30-80万泰铢,采用全英文教育,学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的一流大学。在曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书,而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边的住宅,给业主带来增值和租金双重收益。

Metroluxe Ratchada:开发商背景

Property Perfect 1985年成立,1993年在泰国主板上市,是泰国着名上市房企,至今已经成立超过30年,并且已经在全泰国开發了近100个房地产项目。目前,Property Perfect 正在开發的地产项目就有41个,总价值超过250亿美元,是泰国实力最强项目最多的开發商之一。 Property Perfect 的公寓项目全部都坐落于曼谷优质地段、轨道交通周边,以其优秀的品质和极高的投资回报率受到全球买家的追捧。 

Metroluxe Ratchada:设计细节

METROLUXE项目的中庭景观采用园林和水景双重景观,营造出曼谷闹市中独一无二的中庭景观体系。无边际泳池旁边部分户型可以泳池直接入户,推开门就可以直接跨入泳池,享受到五星级酒店的居住体验。社区配套也是一应俱全,包含四个星级入户大堂、健身房、露天泳池、按摩浴、停车位185 个、24小时安保CCTV监控系统、花园慢跑绿道、O²park等。

Metroluxe Ratchada:项目总览

建案位置: Ratchada PCL
项目类型: 永久产权
开發商: Property Perfect
完工时间: 2017第四季度
单位总户数: 535户(4栋8层楼)
单位房型/面积: 一室一厅(27.9-48.9平米)、二室一厅(42.6-52.9平米)
大楼储备金: 500泰铢/平方米
物业管理费: 45泰铢/平方米/月
公共设施: 接待大厅、健身房、桑拿室、多用途中心、花园、跑道、泳池、停车库、24小时保全及监控系统等

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