年出租率高达96%,投资尚思瑞公寓,“钱”景正当时!

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年出租率高达96%,投资尚思瑞公寓,“钱”景正当时!

自2023年1月8日中国逐步开放以来,泰国公寓凭借永久产权、精装修交付、成本低、收益稳定等优势,再一次回到国内房地产投资者的视线之中,成为他们投资的香饽饽。然而投资者虽多,好的公寓产品却供不应求,特别是高出租率、收益稳定的项目更是难得一见。为此,尚思瑞统计了2022年度出租率排行前三的公寓,用数据说话,看看哪个项目最值得入手。

                                                                        

第1名
曼谷高端日式生活典范OKA HAUS
OKA HAUS凭借其优越的地理位置、便利的配套设施和匠心的设计,2022全年出租率高达96%,泰国租户占比55%。
作为尚思瑞的首个HAUS系列的日式度假风高层公寓,OKA HAUS背靠曼谷Bang Krachao公园,在家即可俯瞰数千平方米的“曼谷绿肺”,呼吸新鲜空气。OKA HAUS的商超、教育和医疗配套十分丰富,不仅如 Teminal 21、Gateway Ekamai等商超近在眼前,许多知名国际学校也都环绕在侧,项目对面还是泰国知名的Theptarin医院和三美泰国际医院,步行10分钟即可到达。
OKA HAUS位于拉玛四路,地理位置优越。8分钟即可抵达Queen Sirikit National Covention Centre 站,通过Sukhumvit 42巷几分钟就抵达Ekkamai轻轨站,还可以通过拉玛四路快速通达各个区域。同时,由于拉玛四路聚集了大量的高端写字楼,交通又非常便利,这条路上的公寓便成为许多白领租住的优选,而OKA HAUS一直受到高净值租客群体的喜爱,租客们多从事医生、电视台工作人员等高薪工作。。
                                                                                       
第2名
芭堤雅奢华度假公寓EDGE Central Pattaya 
位于旅游胜地的EDGE Central Pattaya,随着泰国旅游业的回暖和游客回流,项目的出租率亦大幅上升,最终高达96%,其中泰国租客占比50%,中国租客也占据了12%。
EDGE Central Pattaya 具有尚思瑞远近闻名的顶尖品质,以及位于市区黄金地段的绝佳位置。项目距离知名的尚泰芭提雅海滩购物中心仅500米,到芭提雅海滩也仅300米,附近还有咖啡厅、酒吧等多种休闲娱乐配套。此外,项目自身还配备了各项顶级设施,如香槟金色无边际游泳池、健身中心、半户外社交共享空间等,再加上房屋内即可尽收眼底的海景,势必可以满足来此放松身心的住户们对生活品质的追求。因此,本地租客和海外租客的比例也是不相上下。
                                                                             
第3名
曼谷高科技智能生活新方式XT Ekkamai
XT Ekkamai以科技为特色吸引了曼谷的年轻一代,2022全年出租率为93%,其中泰国租户占比为42%。
项目坐落于素坤逸63巷,与通罗相连并共享其优质生活配套。项目交通便利,时尚外观,还有科技感十足的智能设施,无一不展现年轻租客们对潮流公寓的最高追求。明星偶像,医生,时尚服装行业,国际公司高管,网店自营业主等高薪行业从业人员都是XT Ekkamai的长租客。
                                                                                                                                         
其它高出租率公寓项目
深受泰国本土居民喜爱的曼谷XT Huaikhwang和The Line Phahonyothin Park项目同样也有着不错的出租率,前者出租率为92%,其中泰国租户82%,后者出租率为87%,基本全是泰国本地人租住。

XT Huaikhwang位于曼谷新CBD Rama9商圈,附近顶尖办公楼林立,生活配套完善,项目拥有的特色功能设计,共享空间、屋顶花园泳池、共享厨房、手工艺工作室和共享摄影室等满足了年轻白领对居住的多种需求。
The Line Phahonyothin Park所在的Ladprao地区是曼谷临近市中心罕有的成熟生活型社区,地铁、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等生活配套相当齐全,也因此成为了泰国居民的优先之选。
上述项目除XT Huaikhwang的外籍份额已全数售罄之外均有现房出售,不知想要海外投资的你心动了吗?如果想要了解更多公寓项目信息,也可以和我们联系。

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