年出租率高达96%，投资尚思瑞公寓，“钱”景正当时！
自2023年1月8日中国逐步开放以来，泰国公寓凭借永久产权、精装修交付、成本低、收益稳定等优势，再一次回到国内房地产投资者的视线之中，成为他们投资的香饽饽。然而投资者虽多，好的公寓产品却供不应求，特别是高出租率、收益稳定的项目更是难得一见。为此，尚思瑞统计了2022年度出租率排行前三的公寓，用数据说话，看看哪个项目最值得入手。
第1名 曼谷高端日式生活典范OKA HAUS OKA HAUS凭借其优越的地理位置、便利的配套设施和匠心的设计，2022全年出租率高达96%，泰国租户占比55%。 作为尚思瑞的首个HAUS系列的日式度假风高层公寓，OKA HAUS背靠曼谷Bang Krachao公园，在家即可俯瞰数千平方米的“曼谷绿肺”，呼吸新鲜空气。OKA HAUS的商超、教育和医疗配套十分丰富，不仅如 Teminal 21、Gateway Ekamai等商超近在眼前，许多知名国际学校也都环绕在侧，项目对面还是泰国知名的Theptarin医院和三美泰国际医院，步行10分钟即可到达。
OKA HAUS位于拉玛四路，地理位置优越。8分钟即可抵达Queen Sirikit National Covention Centre 站，通过Sukhumvit 42巷几分钟就抵达Ekkamai轻轨站，还可以通过拉玛四路快速通达各个区域。同时，由于拉玛四路聚集了大量的高端写字楼，交通又非常便利，这条路上的公寓便成为许多白领租住的优选，而OKA HAUS一直受到高净值租客群体的喜爱，租客们多从事医生、电视台工作人员等高薪工作。。 第2名 芭堤雅奢华度假公寓EDGE Central Pattaya 位于旅游胜地的EDGE Central Pattaya，随着泰国旅游业的回暖和游客回流，项目的出租率亦大幅上升，最终高达96%，其中泰国租客占比50%，中国租客也占据了12%。 EDGE Central Pattaya 具有尚思瑞远近闻名的顶尖品质，以及位于市区黄金地段的绝佳位置。项目距离知名的尚泰芭提雅海滩购物中心仅500米，到芭提雅海滩也仅300米，附近还有咖啡厅、酒吧等多种休闲娱乐配套。此外，项目自身还配备了各项顶级设施，如香槟金色无边际游泳池、健身中心、半户外社交共享空间等，再加上房屋内即可尽收眼底的海景，势必可以满足来此放松身心的住户们对生活品质的追求。因此，本地租客和海外租客的比例也是不相上下。 第3名 曼谷高科技智能生活新方式XT Ekkamai XT Ekkamai以科技为特色吸引了曼谷的年轻一代，2022全年出租率为93%，其中泰国租户占比为42%。 项目坐落于素坤逸63巷，与通罗相连并共享其优质生活配套。项目交通便利，时尚外观，还有科技感十足的智能设施，无一不展现年轻租客们对潮流公寓的最高追求。明星偶像，医生，时尚服装行业，国际公司高管，网店自营业主等高薪行业从业人员都是XT Ekkamai的长租客。 其它高出租率公寓项目 深受泰国本土居民喜爱的曼谷XT Huaikhwang和The Line Phahonyothin Park项目同样也有着不错的出租率，前者出租率为92%，其中泰国租户82%，后者出租率为87%，基本全是泰国本地人租住。
XT Huaikhwang位于曼谷新CBD Rama9商圈，附近顶尖办公楼林立，生活配套完善，项目拥有的特色功能设计，共享空间、屋顶花园泳池、共享厨房、手工艺工作室和共享摄影室等满足了年轻白领对居住的多种需求。 The Line Phahonyothin Park所在的Ladprao地区是曼谷临近市中心罕有的成熟生活型社区，地铁、城市公园、购物中心、大型超市、医院、学校等生活配套相当齐全，也因此成为了泰国居民的优先之选。 上述项目除XT Huaikhwang的外籍份额已全数售罄之外均有现房出售，不知想要海外投资的你心动了吗？如果想要了解更多公寓项目信息，也可以和我们联系。
