Metroluxe Ratchada：項目初印象
Metroluxe Ratchada是由4棟8樓的建築組合而成，僅售一室及二室單位，共535戶，主要亮點為其地點位於Ratchada-Rama9這個新興商業區。此區域的公寓在近幾年的價值暴增，而現在Property Perfect所展銷的項目能讓買家以360萬泰銖起跳的價格購得此區域的公寓單位。除此之外，MRT橙線在距離此項目兩站地鐵站的Thailand Culture Center開通，進而使得其區域升等為熱門搶手地。
在土地日益緊缺的環CBD生活區，去構建一個圍合式多層住宅項目，是曼谷少有的潛力核心區低密度國際社區配置。由水系所構建的主景觀搭配東南亞園林景觀，同時戶型配比靈活，以投資型一房為主。項目采用後現代裝修風格打造，金屬質感和石材的合理運用貫穿始終，為每一位悉心的生活家營造高星級酒店式的歸家感受。這種高端的社區配置，不僅舒適尊貴，更會提高項目整體品質，給到業主更多的增值收益和租金收益。
Metroluxe Ratchada：區域優勢
Metroluxe Ratchada介於MRT Huay Kwang及MRT Sutthisan約500米距離。項目位於Huay Kwang區，曼谷新興商業中心；有全新的金融中心、商辦大樓以及大範圍的住宅區。 Ratchada-Rama9區及Huay Kwang區為曼谷當地快速發展之區域，而且當地房價也一直都水漲船高。曼谷著名夜市之一也在此區域，此區是除了曼谷中國城唐人街之外，目前集聚最多新移民的華人區，以形成新的華人唐人街。HuHuay Kwang區地理位置適中，到新舊機場都十分便利，另外還有地鐵貫穿，可以輕松到達曼谷市中心和其他景點，因此也深受外國遊客的青睞。
這里可以方便地到達曼谷最頂級的購物中心、國際學校、私立醫院、城市公園、奢華酒店和總部集群。從Metroluxe Ratchada出發步行100米內有7-11、麥當勞、MaxValue超市等核心配套。以項目為圓心、MRT 1-2站的距離範圍內，就有兩個購物中心（The Street、Central Rama 9 ），其中The Street 購物中心是24小時經營，滿足周邊住戶的日常購物需求；周邊3公里有3所大型醫院，並且距離泰國排名前三的康民醫院（Bumrungrad International hospital）只需要軌道交通就可以達到，私立醫院曼谷醫院（BANGKOK Hospital）和拉瑪九（RAMA 9 Hospital）開車10分鐘就可以到達。這些醫院可以提供世界一流的醫療服務，每年有數十萬外國人和泰國成功人士在這里就醫。
同時，項目周邊5公里內即有超過10所國際學校與貴族學校，比如距離3公里的KIS international school是世界歷史上最悠久的IB課程學校，這些國際學校每年收費在30-80萬泰銖，采用全英文教育，學生畢業後大多前往歐美、日本、新加坡的一流大學。在曼谷的外國人和泰國富人都願意付高價把孩子送到這里讀書，而他們也有需求有實力支付高價購買或租賃周邊的住宅，給業主帶來增值和租金雙重收益。
Metroluxe Ratchada：開發商背景
Property Perfect 1985年成立，1993年在泰國主板上市，是泰國著名上市房企，至今已經成立超過30年，並且已經在全泰國開發了近100個房地產項目。目前，Property Perfect 正在開發的地產項目就有41個，總價值超過250億美元，是泰國實力最強項目最多的開發商之一。 Property Perfect 的公寓項目全部都坐落於曼谷優質地段、軌道交通周邊，以其優秀的品質和極高的投資回報率受到全球買家的追捧。
Metroluxe Ratchada：設計細節
METROLUXE項目的中庭景觀采用園林和水景雙重景觀，營造出曼谷鬧市中獨一無二的中庭景觀體系。無邊際泳池旁邊部分戶型可以泳池直接入戶，推開門就可以直接跨入泳池，享受到五星級酒店的居住體驗。社區配套也是一應俱全，包含四個星級入戶大堂、健身房、露天泳池、按摩浴、停車位185 個、24小時安保CCTV監控系統、花園慢跑綠道、O²park等。
Metroluxe Ratchada：項目總覽
建案位置: Ratchada PCL
項目類型: 永久產權
開發商: Property Perfect
完工時間: 2017第四季度
單位總戶數: 535戶（4棟8層樓）
單位房型/面積: 一室一廳（27.9-48.9平米）、二室一廳（42.6-52.9平米）
大樓儲備金: 500泰銖/平方米
物業管理費: 45泰銖/平方米/月
公共設施: 接待大廳、健身房、桑拿室、多用途中心、花園、跑道、泳池、停車庫、24小時保全及監控系統等
