在泰國買樓了解和國內不同的各項政策及流程是買房過程中必不可少的步驟，做好功課後再去尋找心儀的住宅項目往往會更加快速方便。鑒於泰國買樓會涉及到一些較為本地化的地產知識，整理常用的專有名詞也是買房過程中很重要的一項功課。
泰國買樓關鍵詞一：永久產權
根據1979年頒布的泰國公寓法案規定，外國人可以合法購買有永久產權的公寓，自住或者出租都可以，但是規定每個公寓項目外國人的持有率不能超過49%。購買方式也十分簡單，以個人名義持個人護照直接購買就可以拿到房產所對應的房產本以及地契。
泰國買樓關鍵詞二：租賃產權
除了首都曼谷以外，其他熱門的泰國投資城市如普吉、蘇梅島、華欣，因為當地泰國人的購買力還不夠強勁，因此除去49%的外國人永久產權比例外，剩余的51%外國人也可以購買，但所獲得的就不是永久產權了，而是長期租賃產權，即開發商與業主簽訂長期的租賃協議，業主由此賺得租金收益。
目前，泰國法律規定下的最長的租賃產權是30年，可以額外續簽兩次，一共是90年，這就是在泰國市場購買公寓時常見的90年長期租賃產權。租賃產權和永久產權一樣，都受泰國法律保護，同樣需要到當地的土地局備份注冊。並且相對的，租賃產權雖然沒有永久產權更加吸引人，但通常在價格、稅務等方面都會具備一定的優勢。
泰國買樓關鍵詞三：EIA環境影響評估報告
EIA是為了評估企業公司將開發的重要項目和活動給環境所造成的正負面影響而設立的，也是泰國房地產項目必須進行的一項重要檢測評估，會影響房產項目的開發建設以及發展方向。
泰國政府規定，對泰國環境導致顯著影響的大型房產開發項目，房產開發商必須向泰國自然資源環境政策規劃辦公室(ONEP)提交EIA環境影響評估報告，然後泰國內閣及許可機構對此報告做出建議直至批準通過。環境影響評估報告必須由在泰國ONEP官方注冊的咨詢公司編制並遞交。
泰國買樓關鍵詞四：大樓維修基金
是為將來公寓樓體維護而支付的預備基金。例如樓體的維修、電梯的更換或是大樓的外觀等在將來需要資金繳付維護款項的儲備金。
泰國買樓關鍵詞五：過戶費
是在房屋過戶時需要繳付給政府的費用，為房產價格的2%。通常買賣雙方各支付1%。
泰國買樓關鍵詞六：特種商業稅
為房產價格的3.3%，由賣方支付，業主持有 5 年以上房產可免交。
泰國買樓關鍵詞七：印花稅
為房產價格的0.5%，由賣方支付。
泰國買樓關鍵詞八：養老居留
年滿50歲且在當地銀行擁有80萬泰銖存款的外籍人士可以在泰國申請養老居留。
泰國買樓關鍵詞九：代租管理
開發商或房產中介公司為業主尋找租客，業主需支付傭金給代租管理方。
泰國買樓關鍵詞十：包租管理
開發商為吸引或回饋買房客戶，在客戶購買房產後按每年的投資回報率回饋給業主，在合同期結束後由業主自行管理房產。
泰國買樓關鍵詞十一：曼谷CBD
指曼谷的中心商業區，共有三代，分別為Sathorn、Asoke和Rama 9。
泰國買樓關鍵詞十二：BTS
指曼谷輕軌，共兩條線路，可以站內換乘，是室內出行的主要交通方式之一。
泰國買樓關鍵詞十三：MRT
指曼谷地鐵，目前只有一條線路。大部分市區熱鬧商圈可逛之處都位於BTS沿線附近，相較之下搭乘MRT的機會會比較少一些。BTS和MRT的單程票、通票均不通用，需分別購買。
泰國買樓關鍵詞十四：ARL
指機場快線，是往返於曼谷市區與機場之間的軌道交通。起始點位於素萬那普國際機場地下一層，目前共運行有3條線路。
泰國買樓關鍵詞十五：EEC
EEC是指泰國在東部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和羅勇 (芭提雅烏塔堡機場所在地) 三府設立經濟區，通過大力發展基礎設施，實行一系列重大投資優惠政策吸引新產業，將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通系統於一體的國際交通要塞，升級泰國經濟4.0計劃。泰國政府正努力推動立法全面開放外國人持有泰國土地所有權法案修改，試圖通過該舉措吸引外國投資者及資本，這將對東部經濟走廊EEC特區區域內房地產開發增值非常必要。
