“短期來看，租客減少，交房延期。預計整體房價不會受到太大影響”
以旅遊業為主的公寓租賃、民宿等，影響較大。預計前往泰國的人，不得不取消行程，導致遊客銳減，酒店入住率、公寓出租率不高，而這也是全球房東要面臨的困境。再者，泰國逐漸關閉娛樂場所、高傳染風險的場所時，大規模聚集已經不可能，多個樓盤的施工被耽誤，而且何時完全復工建設仍然沒有明確的時間。除了人工之外，可以說全球的供應鏈都受到影響，一些進口材料和家具家電，因為疫情關係無法按時送達，交房也推遲了。買了房的業主也需要多些耐心。
商業房地產市場不同於股票市場，行業周期較長，租金等基本面因素不會在一兩天內就發生劇烈波動。在整個泰國範圍內，行業人士預計到2020年底房價將下降2.4%，到2021年底將上漲5.6%。
對於當前疫情下的東南亞尤其是泰國房產市場，我們的基本判斷是短期影響有限，長期影響尚待觀察，未來市場需求保持強勁。如果疫情短期內得到控制，且之後經濟得以快速復甦，預計整體房價不會受到太大影響
