2024 曼谷寵物友善公寓推薦！Muniq Sukhumvit 23＋Muniq Langsuan 精華地段鍍金
隨著現代人的生活方式改變，泰國寵物友善公寓的數量正在不斷上升，多家建設公司紛紛推出寵物友善公寓，以滿足毛爸毛媽們的需求。資料顯示，過去一年內，寵物友善公寓增長率超過 4000%，且租金價格普遍高於普通公寓。預計未來市場對寵物友善公寓的需求只會增不會減！
本篇文章，碩盛國際不動產將為大家介紹兩間寵物友善頂級豪宅——Muniq Sukhumvit 23 和 Muniq Langsuan。
建商介紹：泰國前十大上市建設公司 Major
成立於 1999 年的 Major Development 是泰國排名前十的上市建設公司，公司總部位於曼谷 Thonglor 10 巷。其主要專注於中高端及豪宅級別的公寓，以及寵物友善公寓的開發。代表作有 M 系列高端公寓，和位於 Phrom Phong 的頂級豪宅 Marque Sukhumvit。
Major 多年來不斷投入建材、建築與室內設計研發，致力於與國際標準接軌，建築品質和物業管理皆擁有良好的聲譽。此外，Major 集團旗下還有電影院品牌 Major Cineplex，市佔率高達 70％。
曼谷寵物友善公寓 1：Muniq Sukhumvit 23
建案基本資訊
| 建案名稱 | Muniq Sukhumvit 23 |
| 建案地址 | 17/1 Soi Sukhumvit 23, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok |
| 基地面積 | 1-1-37 萊（約 2,140㎡） |
| 進度 | 成屋 |
| 產權類型 | 永久產權 |
| 總戶數 | 201 戶 |
| 總樓高 | 36 樓 |
| 停車位 | 166 個 |
| 電梯數量 | – |
| 戶型1 | 1 房 35 – 42.5 sq.m |
| 戶型2 | 2 房 57 – 98 sq.m |
| 戶型3 | Simplex、Duplex、Triplex 82 – 187 sq.m |
| 公設 | 豪華大廳 空中泳池 空中桑拿 健身房 瑜珈室 花園 電影院 |
| 物業管理費 | 95 泰銖 / ㎡ / 月 |
| 大樓維修基金 | 900 泰銖 / ㎡ |
| 能否飼養寵物 | 可以 |
區域地段
Muniq Sukhumvit 23 位於曼谷第二大 Asoke CBD，如同台北的忠孝復興站，這裡也是人流量最大的大眾運輸系統交會站，也是 BTS 淺綠色素坤逸線與 MRT 藍色環線在市中心唯一的換乘點，也是曼谷縱橫路網的中心，可以稱之為曼谷的心臟。
而獨具特色的 Terminal 21 購物中心與 BTS Asok 站和 MRT Sukhumvit 站共構，不僅是曼谷年輕人潮流聚會勝地，也是遊客必打卡的熱點。在此還能將行李托運到曼谷兩大機場，讓遊客輕鬆享受在曼谷遊玩的最後一天。
Muniq Sukhumvit 23 周邊三公里範圍內，幾乎涵蓋了曼谷九成以上重要景點和地標：
- 往北 2 站 Rama9 CBD
- 往西 2 站暹羅四面佛頂級商圈，距離 Siam Paragon 不到三公里
- 往南 1 站班嘉綺緹皇后公園、詩麗吉皇后會展中心和 Rama4 路
- 往東 1 站 PhromPhong 貴婦商圈、2 站 Thonglor 曼谷信義區
Asoke CBD 同時也是曼谷商辦大樓密度最高，租金也最高的區域。Asoke 主路上聚集了超過 24 棟辦公大樓、15 家不同檔次的飯店，還有多所頂級國際學校和醫療機構。
事實上，Asoke 核心區早就沒有閒置土地了，能建高層公寓的地方少之又少。MUNIQ Sukhumvit 23 所在地段、價格、生活配套和品質上，都是不錯的選擇，而且是成屋銷售，馬上就能享租金收入，即便是在前幾年疫情最嚴重的時期，該物件也幾乎是滿租狀態，沒有空置期。
公共設施
作為 Asoke 蛋黃區的頂級公寓，MUNIQ Sukhumvit 23 的公共設施豪華程度不在話下，包括：
自動泊車系統
露天花園和露臺
無邊際泳池
健身房
豪華交誼廳
交付標準
MUNIQ Sukhumvit 23 採精裝交付，普通房型贈送歐洲高端家電品牌 Gorenje廚房電器四件，包括抽油煙機、電磁爐、微波爐、嵌入式冰箱，以及德國奢華櫥櫃品牌 Poggenpohl 的櫥櫃。
高樓大平曾則贈送 Gorenje by Starck 世界級大師設計之抽油煙機、電磁爐、微波爐、嵌入式冰箱、烤箱、紅酒櫃和洗衣機。
曼谷寵物友善公寓 2：Muniq Langsuan
建案基本資訊
| 建案名稱 | Muniq Langsuan |
| 建案地址 | Soi Ton Son, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok |
| 基地面積 | 1-1-65 萊（約 2,266㎡） |
| 進度 | 成屋 |
| 產權類型 | 永久產權 |
| 總戶數 | 163 戶 |
| 總樓高 | 28 樓 |
| 停車位 | 197 個 |
| 戶型1 | 1 房 50.88 – 57.89 sq.m |
| 戶型2 | 1 房 Plus 63.8 – 79.78 sq.m |
| 戶型3 | 2 房 78.2 – 113.62 sq.m |
| 戶型4 | 2 房 Plus 96.4 – 101.44 sq.m |
| 戶型5 | 3 房 123.29 – 141.1 sq.m |
| 戶型6 | 3 房 Plus 172.13 – 175 sq.m |
| 戶型7 | The Collection：81.91 – 277.85 sq.m |
| 公設 | 迎賓大廳 Sky Lounge 空中花園 奢華泳池 健身房 瑜珈室 Spa 間 |
| 物業費 | 120 泰銖 / ㎡ / 月 |
| 大樓維修基金 | 1,200 泰銖 / ㎡ |
區域地段
Muniq Langsuan，就位於 Langsuan Road（朗雙路），Langsuan 一直以來是曼谷地價最貴的區域，屬於 Central Lumphini（皇家倫披尼）區，被譽為「殿堂級頂級地段」。曼谷新舊地王、樓王皆出自於此。
Langsuan Road 和整個 Central Lumphini 區，大部分的土地都是皇家私有地，不能買賣，只能租賃使用。因此，絕大多數在 Langsuan Road 和 Wireless Road 的公寓都屬於租賃產權，只有 30 年、60 年的使用年限。而 Muniq Langsuan 是此區為數不多、極其稀缺的永久產權項目，可世代傳承。
Muniq Langsuan 生活機能方便，靠近曼谷市中心有百年歷史的倫披尼公園，從公寓出發，步行 500 公尺即可抵達公園。往北一公里就是曼谷最知名的 Siam 暹羅四面佛商圈，10 分鐘可到 Siam Paragon 暹羅百麗宮購物中心。
往南還有超級商業綜合項目 One Bangkok，以及曼谷華爾街 Silom Sathorn CBD 加持。同時，美國、日本、澳大利亞、荷蘭、愛爾蘭等多個歐美國家的大使館都聚集在這個充滿歷史底蘊，鬧中取靜的精華地段，生活品質和環境安全都有所保證。
公共設施
28℃ 恆溫泳池
私人廚房及宴會廳
Sky Lounge
健身房
撞球間
兒童遊戲室
結語
隨著市場上的需求不斷增長，曼谷的寵物友善公寓正成為新寵，不僅能夠提供高品質的居住體驗，也為寵物和主人創造舒適且合法的生活環境。
無論您是想要為您和毛小孩找到一個理想住家，還是希望投資這快速增長的市場。立即連繫我們，掌握最新的泰國寵物友善公寓資訊！
