泰國前五上市房企 ANANDA 重磅打造的曼谷城央豪宅──COCO PARC，位於曼谷市中心「四橫一縱」（四橫指 Rama9 路、Phetchaburi 路、素坤逸路和 Rama4 路，一縱指 Asoke 主路）交通路網的重要組成 Rama4 路上，僅 30 公尺就能上快速高架路網，可便捷通達曼谷各處。

COCO PARC 坐擁曼谷唯一 MRT 藍色環線換乘王，有多達 14 個與其他軌交線路的交匯換乘網站：

2 站即可達 Asoke 換乘 BTS 素坤逸線
2 站可至 Silom-Sala Daeng 換乘 BTS 沙吞線
3 站到 Phetchaburi-Makkasan 換乘機場快線
4 站到達 BTS Siam 暹羅四面佛商圈
4 站至華南蓬換乘紅色線（規劃中）
5 站到泰國文化中心換乘橙色線（即將開通）。

且 COCO PARC 本身就是地鐵上蓋，距離 MRT 藍色線 Khlong Toei 站 0 公尺，下樓即至地鐵站，通勤、出門無比便捷。

串聯三大 CBD，左擁 Siam 四面佛，右抱貴婦 Thonglor－Ekkamai

COCO PARC 只需要大眾運輸 1-2 站往西就能抵達曼谷第一 CBD，號稱「泰國華爾街」的 Silom-Sathorn CBD，車程僅 6 分鐘；大眾運輸往北 2 站到達曼谷第二商務區的 Asok CBD，車程 10 分鐘。再往北搭乘 MRT 2 個站就能到達曼谷第三的新商務區 Rama9 CBD，可謂串聯曼谷核心三大 CBD。

此外，乘坐 MRT 換乘 BTS 只需 4 站，即可抵達曼谷市中心最著名的暹羅四面佛商圈，從 BTS Siam 站出來就是 Siam Paragon 購物中心。同樣搭乘 MRT 換乘 BTS，只需 3 站就可抵達著名的 Phrom Phong 貴婦商圈，4 站抵達富人區 Thonglor，5 站抵達日韓區 Ekkaimai，車程也都在 10-20 分鐘以內。

曼谷東西橫向大動脈——Rama4 路

Rama4 路上有 One Bangkok、倫披尼公園、朱拉隆功大學、詩麗吉皇后會展中心、K Village 等大型商業綜合體、購物中心、辦公樓、超市、大學、公園、醫院諸多生活配套。不但生活便利，而且具備巨大租賃群體基石。

「臻」生活

COCO PARC 地處曼谷市中心蛋黃區，周邊美食遍佈，包含泰餐、中餐、日料、韓料等各種選擇。進口超市、大賣場、到生鮮市場、當地市場也應有盡有。

曼谷市中心五大中央公園都在項目周邊，尤其是升級改造後成為曼谷市區面積最大的班嘉奇蒂森林公園，距離 COCO PARC 最近處只有 500 公尺，物件大部門朝北房源均可直面 72 萬平方公尺的公園無敵景觀。

不僅如此，COCO PARC 搭乘 MRT 1-2 站即可抵達曼谷第一公園倫披尼公園。且由於無高層建築遮擋，物件南向大部分房源還能眺望湄南河景觀，及河對岸曼谷最大綠肺、572 萬平方公尺之大的熱帶雨林保留地。

從大學到國際學校，彙聚曼谷最強教育資源

被稱為泰國劍橋，盛產泰國政府高官和商界領袖的朱拉隆功大學就位於Rama4 路沿線，距離 COCO PARC 僅 3 站距離。

此外，COCO PARC 附近還有 St. Andrews 國際學校、NIST 國際學校、Garden 國際學校、Shrewsbury 國際學校、Sacred Heart Convent School 和 ASB、Wells 等著名學校。

曼谷公、私立醫療資源天花板

除了教育資源，COCO PARC 醫療資源在整個曼谷也算是天花板級別的存在。距離最強公立醫院朱拉隆功國王紀念醫院只要大眾運輸 2 站路，私立醫院 Med Park Hospital 只有 300 公尺，距離 Benchakitti Park Hospital 也只有 500 公尺。

此外，其距離泰國私立醫療前三名康民醫院、三美泰醫院和 BNH 醫院都僅需要 10-20 分鐘車程。

「尊」身份

COCO PARC 是由泰國排名前五上市房產巨頭 ANANDA 開發，並由 Dusit 都喜酒店集團提供專業高端酒店式物業管理服務，可謂強強聯手。如今絕大多數全球頂級豪宅的物業管理都是交由五星級酒店集團負責服務，成為頂級豪宅必備的條件因素。

都喜酒店集團有 70 年的高端酒店管理經驗和歷史，並居於奢華酒店行業領先地位。可提供物業服務和管理會所設施，如清潔和安保、禮賓、客房家政、床上用品洗滌、客房餐飲、按需提供廚師、花卉裝飾、活動或私人派對餐飲、保姆、豪華轎車和送貨服務等。給 COCO PARC 的屋主、租戶帶來無與倫比的尊貴居住體驗。

「享」紅利

COCO PARC 所處的 Rama4 路上，地標商業綜合體和大型基建工程正相繼崛起，Rama4 路正在迅速成長為曼谷市中心的熱門地段，堪稱明日之星。

曼谷最大私人商業綜合開發案 One Bangkok 已在建設中，距離 COCO PARC 僅 1 站路，約 1 公里距離。而另一個正在建設中的商業綜合開發案，都喜與尚泰集團聯合開發的 Dusit Central Park 也已接近完工。

再加上已經投入營運的 FYI Center、The PARQ、Samyan Mitrtown 等，和周邊朱拉隆功大學、眾多醫療機構的存在，Rama4 商圈未來預計將有數千企業入駐，帶來 10 萬上班族和有租房剛需的群體出入，為大量房產租售需求奠定基石。

Rama4 路還直通「泰國華爾街」之稱的 Silom-Sathorn CBD，滙豐、渣打、花旗、中國銀行等眾多跨國銀行、保險公司、金融巨頭都進駐於此，超過 70 萬白領菁英階層在此工作。

COCO PARC 距離市中心未來巨無霸開發計畫——曼谷智慧港專案 Smart City Port 也僅 2.5 公里。政府欲打造曼谷的新地標，重點開發大型商業廣場，同時連接水上旅遊，碼頭以及綜合購物中心，包括飯店、餐廳等。

待未來灰色線二期工程建成後，COCO PARC 樓下的大眾運輸站將會成為 MRT 藍色線與灰色線雙軌換乘站。

建商簡介

建設公司 ANANDA 成立於 1999 年，是泰國排名前五的上市建商。ANANDA 集團的專案選址嚴格，要求所有專案必須在軌道交通周邊，還竭力在每一塊優質土地上打造引領時代的先鋒產品，被業界稱為建商中的蘋果公司。目前 ANANDA 在曼谷已開發上百個專案，其建築標準、品質及物業服務均被世人認可，在泰國當地樹立了良好的口碑。

世界級團隊合力打造

COCO PARC 由世界頂尖設計公司 Aechitects49 負責建造設計、DWP 操刀室內設計、Landscape Collaboration 引領園林設計，以及奢華酒店集團 Dusit 接手物業管理和會所運營。

建案基本介紹

名稱：COCO PARC
占地面積：2-3-60.7萊
建築規模：1 棟 37 樓高層住宅
類型：永久產權成屋
總戶數：444 戶
房型面積：
- Studio 25.5-27㎡
- 1 房 34.5-48㎡
- 1 房 Plus 49.5㎡
- 2 房 2 衛 64.5-66.5㎡
- 3 房 101.5-113.5㎡
- Penthouse 133.5-230㎡
停車位：269 個（車位配比 57%）
物業管理費：130 泰銖/㎡/月
維修基金：1000 泰銖/㎡