在新冠病毒對上半年全球經濟造成巨大影響的情況下，泰國政府承諾提出新的措施以刺激房地產業持續積極發展，但希望與有關方面進行更多磋商。
政府中的一位不願透露姓名的消息人士稱，房地產運營商希望政府能放寬LTV規定，以便將更多房產賣給高收入人群。2019年5月7日，內閣批準將住房轉讓和抵押費用從12％和2％分別降至12月的0.01％，目的是將稅收抵免額度提高至12％，以刺激購買。對於價值不超過300萬泰銖的房屋和公寓買家，這樣支付出的20萬泰銖對市場的影響將很小。因為在泰國，有287萬中等收入家庭尚未擁有自己的房屋，政府預計該措施將幫助58,340戶家庭購買房屋。
私營部門表示，沒有LTV政策協助中低收入消費者住房項目後，政府可以產生從抵押貸款或地產稅等方面獲取更多收入。目前，房地產開發商也要求政府擴大對價值超過300萬泰銖住房項目的抵押貸款費用，因為住房價格小於300萬泰銖的單位只占百分之三十的市場。
本月初，由泰國房地產協會主席領導的房地產經營者和房屋建造者會見了總理巴育和他的副總理，並向政府提交了旨在幫助房地產業采取措施的建議。副總理表示，這些提議包括放寬嚴格的貸款價值比率（LTV）規則、軟貸款計劃、稅收優惠和城市規劃調整。
他拒絕透露該提案的更多細節，但同時表示：“私營部門已向政府保證，整個房地產市場仍然有需求，並且無論是國內客戶還是外國買家，對住房項目的購買需求都將增加。” 所以房地產業積極的發展態勢對於政府利用其業務來促進經濟將會是一個很好的機會。
目前，政府可能需要大約兩周的時間來考慮提議的細節，並咨詢泰國央行等相關機構，之後，結論將在未來兩周內提交給經濟形勢管理中心。
新聞來源：曼谷郵報
圖片來源：whatsonsukhumvit
