泰國酒店執照申請指南

計劃經營建築物或物業作為提供有 償短期住宿的企業投資者,必須獲得酒店執照才能合法經營酒店。這的確是一個耗時的過程,需要經過許多法律和行政步驟,如排隊、加蓋印花、繳費以及文件和表格的填寫。

好消息是,酒店執照的有效許可證有效期為5年,因此並不需要每年都進行這樣覆雜的流程,而更新酒店執照的方式相比於申請會更加輕松快捷。另一個好消息是,《2004年酒店法》中提到了一些對於別墅業主的豁免。

我們強烈建議您聘請當地律師在首次獲得酒店執照的過程中為您提供幫助,因為您可能會陷入覆雜無序的規則和流程之中。同時我們在這里收集了您需要了解的相關信息,幫助您在泰國順利開展提供有償住宿的業務。

酒店執照在什麽情況下必須申請?

根據《2004年酒店法》合法化的《2008年部長條例》中規定,在以下情況下企業必須獲得酒店牌照:(i)商家有資格成為酒店且(ii)該酒店不是免許可證的情況下(《2004年酒店法》將酒店定義為提供少於一個月的有償住宿的任何地方。)

但如果業務如下則無需申請酒店許可:
*所有建築物的所有樓層不超過四個房間或
*總服務能力不超過二十位客人或
*有資格作為小企業為業主提供額外的收入來源及
*向政府(酒店登記處)報告其日常租賃業務

泰國的酒店分類:

*0類:免除某些要求的酒店,包括免除獲得酒店營業執照的需要 (短租牌照);*1類:酒店僅提供住宿,房間數量不超過五十,每個房間的面積不小於8平方米;
*2類:提供住宿和/或餐飲服務的酒店,每個房間的面積不小於8平方米;
*3類:提供住宿,和/或餐飲服務的酒店,每間客房的面積不小於14平方米,並設有會議室或娛樂場所,根據“服務地點法”可以設置舞廳、酒吧和夜總會或水療中心;
*4類:提供住宿和/或餐飲服務的酒店,包含會議室和娛樂場所,每個房間的面積不小於14平方米。

酒店執照費用

10,000泰銖:最多可容納50間客房的酒店業務;
20,000泰銖:酒店和餐廳業務;
30,000泰銖:酒店、餐廳和研討室業務;
40,000泰銖:酒店、餐廳、會議室和娛樂業務。
(每間客房每年額外收取80泰銖費用)

申請酒店執照需要哪些文件?

*施工許可證
*內部地圖
*房東文件(如果有)
*位置圖
*環境影響評估:適用於擁有80多個房間的酒店,或取決於其大小或位置。如果餐廳的面積不足200平方米,則店主只能按照《公共衛生法》的規定,通知地方當局以獲得通知書。根據您的酒店所在地區,可以獲得職業許可證或“建築物檢查證明”。

申請泰國酒店執照的步驟:

*在最終確定酒店的位置之前,重要的是要確保根據《建築控制法》的要求,用於酒店建築物的建築許可能夠達到上述目的。
*一旦獲得施工許可,您便可以在該物業中經營酒店,則可以向位於曼谷的酒店省行政管理部門或其他地區的省長辦公室繼續申請酒店執照。
*當申請提交給省辦公室後,此後的申請將被移交給衛生、環境和建築部門。
*有關部門將在經過全面檢查和核實後批準該旅館建築。
*如果沒有異議,並且當局對檢查和核實感到滿意,將頒發許可證,整個過程大約需要6個月。

更多補充信息

*許可證應每5年更新一次。
*只有泰國董事才能簽署有關申請和獲得酒店牌照的相關文件。
*根據泰國法律,酒店必須聘請具有適當學歷或經驗並負責管理酒店事務的酒店經理,該人可以與酒店業務運營商為同一人。
*如果現有酒店業務被另一個人接手,則必須以新所有者的名義轉讓許可證。旅館許可證的轉讓過程是免費的。
*可能需要其他許可證。

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