泰國買樓:2021年跟著這5大上市泰國開發商投資準沒錯!

隨著新冠病毒疫情在泰國的逐漸平息,泰國各方面生活也開始逐漸恢覆正常。雖然目前還未完全開放入境,但外交部已經明確表示將會在十月起開展入境旅行計劃工作,一切都在向著非常積極的方向發展。

泰國買樓投資人在這個時期是一個很難得的投資機會。為什麼呢?受疫情影響,泰國買樓近期的成交價跟同期相比有明顯下降,而同時因為大量歐美旅居者暫時不想回到疫情比較嚴重的國家,就造成了長期租賃市場廣大、買樓價格卻不升反降的局面。可以想見,在泰國政府建立起成熟的疫情下入境旅遊機制之後,泰國買樓會立刻再次成為首當其沖的投資者追逐熱點,泰國買樓價格也會繼續之前的上漲趨勢,所以現在可能是未來幾年之中選擇泰國買樓的最好時機。

需要注意的是,特殊時期雖然容易買到CP值極高的泰國房產,但也很容易“踩雷”。如果不能辨別出好的建案,輕則沒有省到應該省到的錢;重則買到受疫情影響資金斷裂的“爛尾樓”,這種情況雖然很少見,但也並非毫無可能。所以想要在疫情期間在泰國買樓也買到能賺錢的優質建案,找到可靠的房地產開發商才是關鍵!

下面就來介紹幾個在2021年疫情之下還穩賺不賠的泰國優質地產開發商,給想要在泰國買樓的朋友們一些方向和思考——

泰國買樓優質開發商一:泰國Ananda房地產開發有限公司

圖:IDEO Q Sukhumvit 36

泰國Ananda房地產開發有限公司成立於1999年,致力於打造新時代理想人居、提升品牌影響力。現如今其旗下品牌公寓幾乎遍布曼谷各大交通站點,已成為泰國房地產行業領軍者,每一個建案都體現了Ananda對現代化設計的高品質追求以及對價格的精準把握。

為消除疫情影響,Ananda在疫情期間特向買家推出免費兩年入住計劃的優惠政策,同時對租戶也是提供了多種貼心服務,比如因疫情影響耽誤行程可免費取消入住。這樣的服務一經推出便廣受好評,即使面對疫情也收獲了大批的新客及回頭客選擇Ananda品牌公寓,保證了入住率,也讓買家對建案投資回報率更有信心。

泰國買樓優質開發商二:泰國普夏地產

圖:Chapter One Flow

泰國普夏地產總部位於曼谷,旗下的地產建案種類非常多樣,包括公寓、別墅等等,管理的建案已經超過百個。此外資本實力極其雄厚,在2016年其總資產就達到了約15億美元,在海外市場印度以及馬爾地夫也有相關的地產建案,是泰國排名第一的上市開發商,目標是成為亞洲排名前十的住宅品牌。

在疫情期間,普夏地產向買家提供長達24個月的免息計劃以促進房產成交量,這在過往幾乎是不可能的事,也因此引起許多投資客的興趣。加之普夏地產泰國最大開發商的雄厚背景,也讓買家對於購買建案後續交房等流程安心,所以即使是在疫情沖擊下普夏地產的成交量還是十分可觀。

泰國買樓優質開發商三:泰國勝獅地產

圖:The Esse Sukhumvit 36

勝獅地產的業務涉及酒店、商業大廈及住宅建案發展, 目標是為大眾提供優質的休閑、工作場所及居住環境。在住宅建案發展上定位非常清晰, 旨在用最高規格的用料與服務打造最高級的公寓,為泰國國內外購房者提供世界級居住體驗的建案。

作為泰國排名第一的啤酒品牌獅啤集團旗下的子公司,其母公司因有泰國皇室背景而被認為是信心的保證,即使處於疫情期間也吸引了大量尋求高品質住宅的買家。同時勝獅地產也表示目前會謹慎選擇建案地點以滿足市場需求。

泰國買樓優質開發商四:泰國Sansiri大眾有限公司

Sansiri擁有超過32年的地產經驗和全泰國數百個建案,被公認是泰國優質房屋、聯排別墅和公寓開發商的領導者。旗下建案均為精心設計、做工精良的住宅,力求不斷地提升住戶的生活品質。Sansiri 也是泰國唯一提供全方位服務的房地產開發商,提供的全面服務範圍及質量遠超傳統開發商,只為充分照顧客戶的需求。

在疫情開始後,Sansiri在第一時間推出為全國建案首兩年免供款的優惠政策,同時提供其他折扣。消息發布後,前三周便獲得了高達42億泰銖的銷售額,總銷售量與同期相比不減反增,直接證明了泰國地產市場並非供大於求,好的銷售建案在疫情期間也同樣炙手可熱,地產行業仍然充滿活力。

泰國買樓優質開發商五:泰國SC Asset地產

圖:Chambers On Nut

SC Asset地產是泰國領先的房地產開發商,於2003年在泰國證券交易所上市,其主營業務包括商務寫字樓的開發及獨棟別墅、聯排別墅和公寓住宅建案的開發。一直以高端配套和優質的建築質量著稱,深受消費者的喜愛和信賴,也是泰國Sansiri大眾有限公司的強勁競爭對手。高端的配套和極佳的建築質量是買家疫情期間選擇光顧的主要原因。

盡管今年年初入境泰國的外國人總數減少,但等疫情修覆以後,這些入境泰國的旅遊遊客總數勢必回升,到時房價可能會出現新一輪增長。泰國買樓看的是中長期使用價值,再加上選擇知名開發商的建案,投資會更有保障。

Compare listings

Compare
Search