泰國房地產新案Metris Rama 9,上市開發商及物業公司護航,享有曼谷中心完美都市生活

泰國房地產新案Metris Rama 9:項目初印象

Metris Rama 9項目位於曼谷最新中心商務區拉瑪九路,其選址在保證便捷交通的同時鬧中取靜中盡享靜謐,較低的建築密度不僅保證業主對項目土地和公共空間的最大化占有,更提升了項目的居住舒適度和未來增值潛力,其私密性更容易吸引租客進行租賃,是曼谷唯一一類可以養寵物的高端公寓。

泰國房地產新案Metris Rama 9:區域亮點

Metris Rama 9項目毗鄰Rama 9大道、Ramkhamhaeng大道、Sukhumvit大道、Pattanakan路、Ladphrao路、Sirinakarin路等,可謂是路路暢通。距離Ramkhamhaeng站僅600米,距離正在建設的地鐵橙色線Ramkhamhaeng僅300米,兩站即可輕松到達輕軌Asoke站、三站即達PhayaThai站,開發商還配備免費班車往返機場線和公寓之間。除了陸路交通優勢,它的水路交通優勢也不可小覷,The Mall 3碼頭步行10分鐘即可到達The Mall 3碼頭,30分鐘即可到達市中心並欣賞沿途的兩岸曼谷風景。

同時項目所在的拉瑪九路片區附近圍繞著頂尖的辦公樓及生活配套。此區包含正在興建的G-Land總部、Unilever聯合利華總部等多家國際知名企業總部,以校園區域以及未來租住比超高人氣的社區博得曼谷未來最值得投資的片區殊榮。Metris Rama 9項目周邊上班族人流密度大、海外遊客雲集,附近著名學府如藍康恒和易三倉大學師生眾多、住房需求龐大,公寓自有辦公樓,匯集辦公資源,租賃市場呈剛需狀態。

泰國房地產新案Metris Rama 9:周邊生活配套一覽:

購物辦公:
Food Land Ramkhamhaeng 美食商城500米
The Mall Ramkhamhaeng 2, 3 商場800米
MajorCineplexRamkhamhaeng 商場950米
Huamark Town Center 購物中心1.3公里

教育:
藍康恒大學
The Regent’s國際學校
曼谷雙語幼兒園

醫院:
曼谷醫院 3.4公里
Ramkhamhaeng醫院 4公里

泰國房地產新案Metris Rama 9:投資優勢

根據泰國國家財政部公布的一組最新數據顯示,過去五年中,曼谷BTS沿線地價上漲100-150%,其他交通沿線也將上漲25-50%,泰國整體地價平均上漲15%。目前泰國正在加強地鐵建設,房產投資區域最為看好的是以地鐵MRT Phra Rama 9為中心的區域,作為規劃中的未來曼谷新CBD區域Rama 9,Rama 9房價從15年至今每年穩定上漲10%,投資出租回報率普遍在5%以上,是投資者們強烈推薦購買的區域。

泰國房地產新案Metris Rama 9:設計細節

METRIS RAMA9主打中世紀風格設計:挑高6.5米的五星級標準大堂,雙層覆式健身房設計,配備奧林匹克賽級運動設備,一層設有私人會議室以及共享工作空間,特別設計共享咖啡廳、休息室、會客室,為業主配備獨立洗車房,免去外出洗車煩惱;多層停車場設計並配備24小時中央監控,時時刻刻都能安心。超大鹽礦物質循環凈化水泳池、兒童泳池,大人小孩都有各自的暢遊聖地,另設有室外淋浴區域以及池畔休息區,頂層配備空中花園、漫步區、休閑區,還有獨家配備寵物娛樂區,配套設施完善,確保住戶能夠盡享品質生活。

泰國房地產新案Metris Rama 9:開發商背景

開發商Major集團於1999年創立,公司注冊資金9億,2007年正式上市,榮獲眾多獎項,曾在2016年被評為泰國最受歡迎房企前十名,在The BCI評選中獲泰國十大開發商排行榜第三位。到目前為止,集團在曼谷已開發項目20多個,且全部位於曼谷黃金十字帶。2013年起主打Maestro系列,設計新潮時尚,用料大膽卻又考究,一經推出隨即引爆市場,與此同時,集團股價在過去4年間狂漲200%。Major過去4年的迅猛崛起,得益於超前的眼光,它在駐守素坤逸大道的同時,也在新CBD核心區與曼谷唯一MRT線路重合的Ratchada大道布局未來。

泰國房地產新案Metris Rama 9:項目概覽

項目性質:永久產權公寓
項目構造:1棟33層,每層19戶
項目位置:Rama 9區域
項目完工:現房
房間層高:2.65米
物業費:65泰銖/平米/月
大樓維修基金:650泰銖/平米
商鋪個數:13個
停車位:255個 (45%比例)
項目戶數:共570戶
項目設施:接駁區/星級大堂/共享工作空間/多功能廳/社交休息室/私人會議室/雙層健身房/地上停車場/私人洗車房/秘密空間花園/遊泳池/按摩池/汗蒸和桑拿室/兒童泳池/日光浴板/BBQ燒烤區/寵物樂園區/泰拳室/吸煙區/天空小屋/24小時安保等

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